به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۲۰۰۰۹۹ له خانم نوشین جولانی و علیه مرحوم محمد صادقی مراد فرزند حسینقلی باستناد سند ازدواج شماره ۵۳۰۳ مورخ 13/۷/1379 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 381 تهران در قبال مطالبات پرونده اجرایی کلاسه فوق الذكر بانضمام حقوق دولتی و هزینه‌های قانونی ؛ بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار  عليه وراث نامبرده که عبارتند از: آقای امین صادقی مراد و خانم آیلین صادقی مراد اجرائیه صادر و با توجه به عدم ایفای تعهد مدیونین در مهلت مقرر قانونی ، اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران مراتب را حسب درخواست زوجه به این واحد نیابت داد و بعلت عدم ایفای تعهد مدیونین منجر به بازداشت یکدستگاه آپارتمان با کاربری خدماتی گردید و در قبال طلب بستانكار بشرح ذيل الذكر مزایده می گردد : ششدانگ یکدستگاه آپارتمان با کاربری خدماتی بشماره دهم تفکیکی مجزی شده از پلاک فرعی TS۱۰۱S واقع در کیش میدان امیرکبیر قطعه TS۱۰۱Sطبقه دوم سمت جنوب غربی بمساحت یکصد و چهارمتر و شصت و نه صدم متر مربع (69/104 متر مربع) که شش متر و شصت و هشت صدم متر مربع آن بالکن مسقف می باشد بانضمام بکباب پارکینگ  بشماره دهم تفکیکی در زیر زمین سمت جنوبی بمساحت دوازده متر و پنجاه صدم متر مربع، که سند آن ثبت شده در دفتر منطقه آزاد کیش بشماره ۱۶۸۳۱ دفتر جلد ۵۶ صفحه ۳۹۰ ملکی آقای محمد صادقی مراد صادر گردید. حدود آن عبارت است از شمالا : در سه قسمت اول بطول شش متر و ده سانتیمتر دوم که شرقی است بطول یک متر و پنج سانتیمتر و سوم بطول شش متر و هفتاد و پنج سانتیمتر هر سه قسمت دیواریست مشترک با واحد نهم. شرقا : در هشت قسمت اول بطول یک متر و چهل و پنج سانتمیتر درب و دیواریست به راهرو مشاعی دوم که جنوبی است بطول یک متر و نوزده سانتیمتر سوم بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر هر دو قسمت دیواریست به راه پله مشاعی،چهارم بطول بیست سانتیمتر پنجم که جنوبی است بطول دو متر و نود و یک سانتیمتر پنجم که جنوبی بطول دو متر و نود و یک سانتیمتر ششم بطول یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر هفتم که جنوبی است بطول دو متر و شصت و پنج سانتیمتر و هشتم بطول پنج متر و سی و پنج سانتیمتر هر پنج قسمت دیواریست مشترک با واحد هفتم جنوبا : شش متر و ده سانتیمتر دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی  و غربا در سه قسمت اول بطول هفت متر دیوار و پنجره دوم که مورب است بطول یک متر و هشتاد و سه سانتیمتر لبه بالکن و سوم بصورت قوس است بشعاع شش متر و پنجاه سانتیمتر لبه بالکن هر سه قسمت به فضای حیاط مشاعی ، کف با سقف واحد ششم و سقف با کف واحد چهاردهم اشتراکی است. بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن سهیم است . ششدانگ ملک مذکور حسب تقاضای بستانکار و بجهت تعیین قیمت و انجام مزایده ملک بازداشت شده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و شش دانگ آن طبق نظریه کارشناس رسمی مورخ 25/۱۲/1402 به مبلغ نود میلیارد ریال (000/000/000/90 ریال) ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از ملک مذکور روی قطعه TS۱۰۱S  احداث گردیده که طبقه همکف آن نمایشگاهی و شش طبقه بالا اداری و خدماتی می باشد. طبقه همکف بخشی از آن جهت لابی و ورودی ساختمان پیش بینی گردیده است نمای ساختمان در چهار طرف دارای پوشش ترکیبی از سنگ و کامپوزیت بوده و ورودی مجموعه در سمت شرقی ساختمان می‌باشد. واحد مورد مزایده در طبقه دوم ساختمان بصورت هوم افیس احداث شده است که بوسیله  دیوارهای پارتیشن بصورت دو خواب و یک فضای هال تفکیکی شده است. واحد مذکور دارای یک سرویس بهداشتی و یک آبدارخانه کوچک که بعنوان آشپزخانه مورد استفاده قرار می‌گیرد کف واحد دارای پوشش سرامیک و دیوارهای داخلی دارای پوشش دیوارکوب چوبی به شکل مناسب طراحی و اجرا گردیده است و دیوار سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه دارای پوشش کاشی می‌باشند ، سقف كاذب واحد از نوع ترکیبی کناف و پانل که دارای پوشش رنگ و سقف کاذب سرویس های بهداشتی از نوع پنل PVC استفاده شده است. سیستم سرمایش واحد مذکور از نوع کولر گازی که توسط دو عدد کولر اسپلیت در اتاق خواب ها و یک دستگاه در داخل هال تامین می‌گردد . درب و چهار چوبهای واحد از نوع چوبی و پنجره ها از نوع پروفیل UPVC با شیشه دو جداره ساخته شده است کابینت‌های ساخته شده در آشپزخانه از نوع MDF که منصوبات آشپزخانه شامل گاز ، سینک ، شیر ظرفشویی و هود نصب گردیده است. واحد فوق دارای انشعاب آب و برق مستقل ۲۵ آمپر و فاضلاب آن به شبکه جمع آوری فاضلاب شهری متصل شده است .

ملك مذکور در زمان ارزیابی در ید مالک بوده است.

ششدانگ پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه مورخ 25/۰۲/1403 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد ۳۰۳ از طریق مزایده به فروش می‌رسد. مزایده از مبلغ نود میلیارد ریال(000/000/000/90 ريال) شروع و به بالاترین قیمت پیشهادی نقدا فروخته می‌شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی حساب شماره  8 IR۴۰۰۱۰۰۰۰4۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹ و شناسه واریز ۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵۴۰۴۰۰۳۰۰۱۴۰۰۱ 9 بنام تمرکز سپرده می باشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نموده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تمدید می‌گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد.

ضمنا بستکانکار اظهار بی اطلاعی از بیمه ی ملک نموده است.

ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.

تار یخ مزایده: 25/02/1403