شعبه سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده های اجرائی 9900954 موضوع تقسیم ترکه محکوم له آقای حسن مرادی شهدادی و محکوم علیهم یوسف محمد کلثوم حسین علی پنجعلی زینب همگی مرادی شهدادی و نصرت هژبرفرد به استناد رای شماره 9909977700100287 مورخ 25/03/1399 حکم به فروش یک دستگاه منزل مسکونی واقع در بندرعباس کوی ملت خیابان سلمان فارسی پشت مدرسه قدس قدیم به شماره قبض آب 10027882 گردیده است . نشانی ملک : بندرعباس ، کوی ملت، خیابان سلمان فارسی، کوچه سلمان فارسی  15 نبش کوچه سلمان فارسی 15.1 کد پستی  7918636167  ملک مورد نظر عبارتست از یکباب منزل مسکونی به نشانی فوق که براساس مدارک ابرازی بموجب نامه شماره 40124 مورخه 12/4/95 شهرداری بندرعباس با عنوان اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بندرعباس تفکیک مقدار 109.90 متر مربع عرصه زیربنای ملک آقای میرزا مرادی شهدادی از پلاک 5250 اصلی واقع در کوی ملت بخش یک بندرعباس با حدود اربعه شمالا بطول 7متر به کوچه ، شرقا بطول 15.70 متر به باقیمانده پلاک شهرداری ، جنوبا بطول 7 متر به کوچه و غربا بطول 15.70 متر به کوچه از نظر شهرداری بنام مشارالیه بلامانع اعلام شده است . - در زمان بازدید احدی از ساکنین که خود را آقای علی مرادی شهدادی معرفی نموده اظهار داشت که سقف اتاق ها با پوشش چوبی بوده و وی آن را بازسازی و تیرآهن اجرا نموده و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و حیاط سازی را به هزینه خود اجرا نموده است و انشعابات آب و برق و فاضلاب نیز با هزینه وی انجام شده است - اعیانی احداثی به مساحت تقریبی 54 متر مربع شامل 2 اتاق و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی داخل حیاط با مصالح بنایی دیوار باربر و نمای سیمان سفید می باشد. - حسب اظهارات صورت گرفته تاکنون سند مالکیت ملک مذکور صارد نگریده است -  حسب اظهارات صورت گرفته ملک موصوف متعلق به مرحوم میرزا مرادی شهدادی بوده و وراث حین الفوت وی حسب گواهی حصر وراثت شعبه یک شورای حل اختلاف بندرعباس عبارتند از :  خانم نصرت هزبرفرد زوجه متوفی و خانم ها کلثوم و زینب و آقایان پنجعلی ، یوسف، محمد، حسن، حسین و علی همگی با نام خانوادگی مرادی شهدادی فرزندان متوفی * نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت ، مساحت و در نظر گرفتن سایر  مولفه کارشناسی ارزش کل ملک مورد نظر شامل عرصه و اعیان و انشعابات و متعلقات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا سایر موسسات و نهادهای دولتی یا خصوصی و نیز بدون در نظر گرفتن مستحق الغیر بودن جمعا به مبلغ 5.600.000.000 ريال ( پنج میلیارد و ششصد میلیون )ريال تعیین  و اعلام می گردد. میزان سهم الارث هر یک از ورثه به شرح ذیل می باشد :- سهم الارث خانم نصرت هزبرفرد زوجه متوفی به مبلغ 700.000.000ريال ( هفتصد میلیون )ريال - سهم الارث فرزندان اناث هر نفر به مبلغ 350.000.000( سیصد و پنجاه میلیون )ريال - سهم الارث فرزندان ذکور هر نفر به مبلغ 700.000.000 ( هفتصد میلیون )ريال . وجه حاصل از فروش ملک به میزان سهم هر یک از وراث بین آنها طبق گواهی انحصار وراثت تقسیم می گردد. و با شرایط زیر از طریق مزایده کتبی به فروش می رسد.
1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد.
2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.
3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده درتاریخ روز مزایده با هماهنگی  اجرای احکام مبلغ 10درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی شماره حساب  220100004062012907685962 IR نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا ء تحویل نمایند.
4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است.
5- مزایده درساعت 13 ظهر روز یکشنبه مورخ 30/09/1399 بصورت حضوری بعمل میاید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.
6-در صورتی که برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بهاء مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدوا از سپرده او استیفا می شود و سپرده تا تعیین کسر قیمت وخسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر می توانند به اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به آدرس چهارراه رفاه مجتمع شهید بهشتی طبقه همکف واحد شعبه سوم اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند.

دادورز اجرای احکام شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندرعباس - زهرا رضوی کنوی    202032