شعبه سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده های اجرائی 9809987610300514 که طی آن محکوم علیه محمد ارزانی فرزند عبدالرحمن محکوم به پرداخت مبلغ 935/412/722/5 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای فرید شمسی فرزند محمد جعفر و مبلغ 646/120/286 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده است که در این راستا ملک به شماره ثبتی 1003 فرعی از 5124 اصلی به مساحت 91/114 مترمربع بشماره ثبت 88395 متعلق به محکوم علیه بعنوان مال معرفی که پس از کارشناسی با شرایط ذیل به مزایده گذاشته می شود.
موضوع مزایده:
ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان، به آدرس 22 بهمن، خیابان شهدای محراب،کوچه محراب1 حسب ملاحظه مدارک ابرازی عرصه به مساحت 16/383 مترمربع و اعیان شامل 4 واحد آپارتمان مسکونی در 2 طبقه با اسکلت بتنی به مساحت کل 10/318 مترمربع است.
ملک مورد نظر در طبقه همکف واحد غربی با مشخصه پلاک ثبتی 1003 فرعی از 5124 اصلی به مساحت 91/114 مترمربع بشماره ثبت 88395 می باشد.
طبق استعلام اداره ثبت ، شش دانگ عرصه و اعیان منزل مذکور بنام آقای محمد ارزانی می باشد اما طبق اظهارات آقای نامدار در زمان بازدید، ملک به ایشان فروخته شده و ایشان در حال حاضر مالک می باشند.
مشخصات فنی:
درب ورودی چوبی ، دارای یک اتاق ، یک انباری، هال و پذیرایی،آشپزخانه اوپن، کف اتاق ها و پذیرایی موزاییک و موکت ، بدنه گچ و کاغذ دیواری، کف و بدنه آشپزخانه و سرویس کاشی، کابینت ام دی اف و کمد دیواری چوبی با سیستم سرمایشی کولر گازی می باشد.
کف حیاط موزاییک، سکویی با ارتفاع یک متر در جلوی آپارتمان ، یک پارکینگ مسقف، نرده های راه پله چوبی،دارای انشعاب برق سه فاز مشترک و دو انشعاب آب مجزا و سال ساخت حدودا 15 سال می باشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به موقعیت ، مساحت ، دسترسی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات، عوارض ، جرایم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد، ارزش ملک با احتساب عرصه و اعیان با ارزش متعلقات آن جمعا مبلغ 000/000/500/12 ( دوازده میلیارد و پانصد میلیون) ریال اعلام می گردد.
ارزش اعلامی بعنوان قیمت پایه مزایده است که با شرایط ذیل به مزایده گذاشته
می شود.
1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد.
2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.
3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده درتاریخ روز مزایده با هماهنگی  اجرای احکام مبلغ 10درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی به حساب شماره IR220100004062012907685962  نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند.
4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است.
5- مزایده در  روز دوشنبه ساعت 12:30 مورخ 10/03/1400 در محل دفتر شعبه سوم  اجرای احکام حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.
6-در صورتی که برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بهاء مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدوا از سپرده او استیفا می شود و سپرده تا تعیین کسر قیمت وخسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر می توانند به  اجرای احکام حقوقی شعبه سوم دادگستری بندرعباس مراجعه نمایند.
دادورز شعبه سوم حقوقی دادگستری بندرعباس-محمد رحمانیان