جدید به قدیم
…است. هدف این است که معاملات مهم ملکی فقط با سند رسمی معتبر بوده و اسناد عادی (قولنامه، مبایعهنامه غیررسمی) اعتبار خود را برای اثبات مالکیت در مراجع قانونی از دست دادهاند.مطابق اصل ۱۲۳ قانون اساسی، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ۱۴۰۱/۹/۶ که از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام در اجرای اصل ۱۱۲ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و ماده ۲۰۰ قانون آییننامه داخلی مجلس شورای اسلامی در تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۶ موافقت و در نهایت ابلاغ شد.قانون الزام برای کشاورزان رایگان استفرهاد ثنایی، مدیرکل ساماندهی و تعیین تکلیف اراضی کشور با اشاره به سیاست دولت در کاهش هزینههای اداری بخش کشاورزی برای کشاورزان در این خصوص به خبرنگار مهر گفت: هدف از اجرای قانون الزام، تسهیل خدمات، حذف موانع اداری و جلوگیری از تحمیل هزینههای غیرضروری به بهرهبرداران بخش کشاورزی است.وی افزود: بر اساس آییننامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۰ این قانون، تمامی دستگاههای اجرایی مکلف به ارائه خدمات مربوط به ساماندهی، شناسایی و ثبت اطلاعات اراضی کشاورزی در بستر سامانههای رسمی و به صورت رایگان انجام میشود.این مسئول دولتی تصریح کرد: هرگونه دریافت وجه خارج از تعرفههای قانونی یا ایجاد هزینههای اضافی در فرآیند ارائه خدمات…
…و در این مدت نیز تمامی خدمات ثبتی به این اسناد ارائه میشد.مدیرکل ثبت اسناد و املاک هرمزگان، افزود: با پایان یافتن مهلت قانونی ارائه خدمات به اسناد مالکیت دفترچهای متوقف شده و اکنون تمامی خدمات ثبتی، نقل و انتقالات، بازداشت املاک و سایر خدمات مرتبط صرفاً برای اسناد تکبرگ امکانپذیر است.محمودی تأکید کرد: هنوز تعدادی از شهروندان اسناد دفترچهای در اختیار دارند و تا زمانی که مشکلی برای ملک آنها ایجاد نشده نسبت به تبدیل سند اقدام نکردهاند، اما در زمان بروز مشکلات حقوقی یا نیاز به انجام امور ثبتی به دلیل الزام قانونی با مشکل مواجه میشوند.وی از شهروندان خواست پیش از بروز هرگونه مشکل برای تبدیل اسناد دفترچهای خود به تکبرگ اقدام کنند و گفت: فرآیند تبدیل سند نیازمند انجام عملیات نقشهبرداری، بررسیهای فنی و ثبت اطلاعات در سامانه کاداستر است و انجام آن زمانبر خواهد بود، بنابراین نباید این موضوع به روزهای اضطراری موکول شود.مدیرکل ثبت اسناد و املاک هرمزگان در پایان درباره املاک موروثی نیز، اظهار کرد: در صورتی که ملکی دارای سند دفترچهای باشد و هنوز بین وراث تقسیم نشده باشد، یکی از وراث میتواند با ارائه گواهی مالیات بر ارث و مدارک لازم برای تبدیل سند دفترچهای به…
…قرار شده تصمیم نهایی بر اساس اطلاعات سازمان امور مالیاتی صورت گیرد.این در حالی است که سیاست خوداظهاری با شکست مواجه شده و دادههای اطلاعاتی از انسجام لازم برای تشخیص شرایط مالی خانوارها برخوردار نیست.در سال ۱۳۹۳ دولت یازدهم از مردم خواست تا در صورت نیاز برای دریافت یارانه ثبت نام کنند که ۹۰ درصد مردم از دریافت یارانه انصراف ندادند و بدین ترتیب روش خوداظهاری شکست خورد. روش دیگر ثبت داراییهای خانوار از سوی خود خانوادههاست اما این روش هم با گذشت ۱۶ سال به دریافت دادههای اطلاعاتی که بتوان بر اساس آن دهکسنجی دقیقی صورت داد منجر نشده است.بررسی تراکنشها توسط سازمان امور مالیاتی هم روش چندان مناسبی نیست؛ زیرا نمیتوان صرفا بر اساس حجم تراکنشها درباره حذف یا عدم حذف افراد تصمیم گرفت؛ چرا که در دادههای بانکی و تراکنشهای شاپرکی مشخص نیست همه تراکنشها مربوط به مصرف خانوار باشد. در حوزه املاک نیز محدودیت جدی وجود دارد. از حدود ۶۰ میلیون ملک موجود در کشور، تنها حدود ۱۳ میلیون ملک دارای سند تکبرگ هستند و اطلاعات نسبتا کاملی درباره آنها وجود دارد. درباره بخش بزرگی از املاک کشور هنوز اطلاعات جامع و دقیقی در دسترس نیست.معاون وزیر رفاه برای حل این مشکل…
محتبی قهرمانی، رئیس کل دادگستری استان هرمزگان، با اشاره به اجرای ماده ۱۰ قانون مرتبط با ساماندهی املاک و اسناد غیرمنقول بیان کرد: از ابتدای خردادماه ۱۴۰۵ سامانهای با عنوان «ادعا» راهاندازی خواهد شد که تمامی مالکان املاک فاقد سند رسمی و تکبرگ موظف هستند مشخصات ملک، هویت مالک و مدارک قولنامهای خود را در این سامانه بارگذاری و مراحل قانونی را پیگیری کنند.وی افزود: این طرح به مدت دو سال اجرا خواهد شد و فرصت قانونی برای ثبت ادعاها در این بازه زمانی در نظر گرفته شده است.قهرمانی در پایان تأکید کرد: در صورتی که افراد در این مدت نسبت به ثبت و بارگذاری مدارک خود اقدام نکنند، پس از پایان مهلت مقرر، ادعاهای آنان در خصوص مالکیت املاک فاقد سند رسمی دیگر مورد پذیرش قرار نخواهد گرفت.
…دستگاهها در بررسی وضعیت یارانهها و کالابرگ است.معاون رفاه و امور اقتصادی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی افزود: در صورتی که افراد نسبت به وضعیت خود اعتراض داشته باشند، میتوانند از طریق همین سامانه درخواست بررسی ثبت کرده و مدارک لازم را ارائه دهند. این درخواستها توسط کارشناسان بررسی میشود و در صورت تأیید، در ماههای بعدی اصلاحات لازم اعمال خواهد شد.وی با تشریح معیارهای دهکبندی اظهار کرد: مبنای فعلی بررسیها معیار درآمدی است که بر اساس آن، برای خانوار یکنفره حدود ۳۰ میلیون تومان، دو نفره ۳۶ میلیون تومان و به ازای هر نفر اضافه حدود ۶ میلیون تومان سقف درآمدی در نظر گرفته شده است.اندایش ادامه داد: همچنین داراییهایی مانند خودروهای لوکس بالای ۵ میلیارد تومان و املاک بالای ۵۰ میلیارد تومان از شاخصهای شناسایی دهکهای پردرآمد برای حذف یارانه بوده است، اگرچه در حال حاضر عمده موارد مربوط به خودرو و ملک لوکس بسیار محدود شده است.وی تصریح کرد: در بسیاری از موارد، افرادی که به دلیل این شاخصها حذف شدهاند، امکان بازگشت دارند؛ بهویژه در شرایطی که فرد شغل خود را از دست داده یا تغییر وضعیت اقتصادی داشته باشد، اعتراضها بررسی و در صورت تأیید اصلاح میشود.معاون وزیر تعاون…
… اطلاعات و نقشه تهیهشده را از طریق حساب کاربری خود در سکوی کاتب بارگذاری میکند. سامانه بهصورت هوشمند تمامی استانداردهای فنی را کنترل کرده و تنها در صورت تأیید ضوابط تعیینشده، نقشه ثبت میشود.وی افزود: پس از تأیید نهایی، کد رهگیری نقشه صادر و از طریق پیامک به متقاضی اطلاعرسانی خواهد شد.بارگذاری مستندات و مدارک ادعامعاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت ادامه داد: پس از دریافت کد رهگیری نقشه، متقاضی وارد مرحله ثبت ادعا میشود و باید مدارک و مستندات خود از جمله قولنامه، صلحنامه یا سایر اسناد مرتبط را در سامانه بارگذاری کند.وی افزود: در ادامه، اطلاعات اشخاص مرتبط با سند از جمله خریدار و فروشنده نیز ثبت میشود. در خصوص اسناد قدیمی که کد ملی اشخاص در دسترس نیست، درج کد ملی اختیاری است، اما سایر اطلاعات هویتی باید تکمیل شود.هشدار درباره ثبت ادعاهای غیرواقعیطاهریان با اشاره به ضمانت اجرای قانونی ثبت ادعاهای غیرواقعی گفت: پیش از ثبت نهایی، سامانه به متقاضی هشدار میدهد که در صورت احراز عدم استحقاق و سوءنیت در ثبت ادعا، مطابق قانون به پرداخت جریمهای معادل ۲۰ درصد ارزش روز ملک محکوم خواهد شد.وی افزود: متقاضی پس از مطالعه این هشدار و پذیرش مسئولیت…
…حوزه فناوری و مالکیت فکری منتشر شده است.بر اساس اعلام مرکز مالکیت فکری دانشگاه صنعتی امیرکبیر، دانشجویان دکتری و اعضای هیأت علمی علاقهمند و واجد شرایط میتوانند برای همکاری در فرآیند داوری اختراعات و طرحهای نوآورانه با این مرکز همکاری کنند.از جمله مزایای همکاری در این طرح میتوان به کسب امتیاز در ارزیابیهای پژوهشی دانشگاه، ارتقای توانمندیهای علمی و حرفهای و دریافت گواهی معتبر داوری اشاره کرد.متقاضیان دانشجوی دکتری برای حضور در این فرآیند باید دارای حداقل یک مقاله علمی ـ پژوهشی معتبر بوده و در حوزههای مرتبط با نوآوری و فناوری فعالیت داشته باشند. همچنین اعضای هیأت علمی دارای سابقه پژوهشی مرتبط و آشنایی با حوزه مالکیت فکری در اولویت قرار خواهند داشت.بر اساس شرایط عمومی اعلام شده، داوطلبان باید به اصول اخلاق حرفهای و حفظ محرمانگی اطلاعات پایبند باشند، از هرگونه تعارض منافع در فرآیند داوری اجتناب کنند، توانایی ارزیابی علمی و فنی اختراعات را داشته باشند و نسبت به انجام مسئولانه و بهموقع وظایف داوری متعهد باشند.به گزارش روابط عمومی دانشگاه صنعتی امیرکبیر، علاقهمندان میتوانند برای ثبتنام و اعلام آمادگی، رزومه خود را از طریق پست الکترونیکی [patent@aut.ac.ir](mailto:patent@aut.ac.ir) به مرکز مالکیت فکری دانشگاه…
…در نظر گرفته شده است.شرایط ثبتنام در طرح مسکن استیجاری زوجهای جوانمطابق ضوابط اعلام شده، متقاضیان برای بهرهمندی از این طرح باید شرایط زیر را داشته باشند:از تاریخ ازدواج رسمی آنها بیش از پنج سال نگذشته باشد.متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل وی طی پنج سال گذشته فاقد واحد مسکونی ملکی یا زمین با کاربری مسکونی باشند.متقاضیان بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهکهای درآمدی یک تا شش قرار داشته و مطابق سامانه استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه واجد شرایط شناخته شوند.متقاضی یا همسر وی دارای حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضا باشند. برای ثبتنام در شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری ملاک خواهد بود.متقاضی و همسر وی دارای فرم «ج» سبز باشند.ثبتنام به معنای تخصیص قطعی واحد نیستبر اساس توضیحات تکمیلی وزارت راه و شهرسازی، ثبت درخواست در سامانه صرفاً برای متقاضیان واجد شرایط امکانپذیر بوده و باید توسط سرپرست خانوار انجام شود.همچنین ثبت درخواست در سامانه به منزله تأیید نهایی یا تعهد وزارت راه و شهرسازی برای تخصیص واحد مسکونی استیجاری نیست. متقاضیان پس از پالایش اطلاعات، احراز شرایط و اولویتبندی، بر اساس تعداد واحدهای تأمینشده و نتایج استعلام سامانه استحقاقسنجی…
…طریق مراجع قضایی و نظارتی در حال انجام است.همچنین، تبلیغات و پیامکهایی با عناوینی نظیر «نوسازی ناوگان»، «نوسازی فوری خودروی فرسوده» و موارد مشابه که در سایتها، کانالها و شبکههای اجتماعی منتشر میشوند، وجاهت قانونی ندارد و بررسیها نشان میدهد برخی سامانههای غیررسمی از اطلاعات متقاضیان از جمله شماره تماس و مشخصات خودروها استفاده کرده و این اطلاعات را در اختیار سایر ذینفعان قرار میدهند. محمدصادق حاتمی، رئیس ستاد نوسازی ناوگان و اسقاط خودروهای فرسوده در پاسخ به سوالی مبنی بر راههای ارتباطی رسمی برای متقاضیان گفت: هیچ کانال یا گروهی در پیامرسانها و شبکههای اجتماعی از جمله «بله» به عنوان مرجع رسمی ثبتنام خودروهای فرسوده و اعطای تسهیلات فعالیت نمیکند و متقاضیان باید پرسشها و ابهامات خود را صرفا از طریق سامانه پاسخگویی آنلاین مطرح کنند.همچنین، تنها سرشماره رسمی ارسال پیامکهای ستاد نوسازی ناوگان ۹۸۳۰۰۰۳۶۴ است و این ستاد در پایان از مالکان خودروهای فرسوده خواست اطلاعات شخصی و مشخصات خودروهای خود را در اختیار سایتها و واسطههای غیررسمی قرار ندهند و تمامی مراحل نوسازی و اسقاط را تنها از طریق سامانه ملی نوسازی و اسقاط خودروهای فرسوده دنبال کنند و هرگونه خسارت ناشی از اقدامات خارج از ضوابط اعلامشده باید از طریق مراجع قضایی پیگیری شود.
… در پی حمله دشمن صهیونیستی - آمریکایی به کشور در طول جنگ رمضان، با دستور قضایی اموال تعداد زیادی از خائنین به وطن و مردم که از عناصر وابسته به رژیم صهیونسیتی و کشورهای متخاصم هستند، در راستای حفظ حقوق عامه و اجرای قانون تشدید مجازات جاسوسی و همکاری با رژیم صهیونیستی علیه امنیت و منافع ملی به نفع مردم شناسایی و توقیف شده است.یکی از خائنان به وطن که فعالیت گستردهای در حمایت از دشمن در سالهای گذشته ویژه در جنگهای تحمیلی اخیر داشته علی کریمی، بازیکن سابق فوتبال است که در هفتههای گذشته با رصد اطلاعاتی بخشی از املاک وی در استان البرز شناسایی و توقیف شده بود.به تازگی نیز اموال جدیدی از علی کریمی شناسایی و دستور توقیف آنها صادر شده است. براساس این گزارش، ملک شناسایی شده از این فرد یک ویلای ۳ طبقه به متراژ ۱۱۵۰ متر مربع، دارای ۶۰۰ متر مربع عیانی در شهرستان لاهیجان استان گیلان است.همچنین از این فرد چندین خط تلفن همراه با شمارههای رند شناسایی شده است. براین اساس بنابراین گزارش، پیش از این نیز دو واحد تجاری و ۴ واحد مسکونی از علی کریمی شناسایی و به دستور قضایی به نفع مردم توقیف شده بود که…
