جدید به قدیم
…ثبت اسناد و املاک هرمزگان، سامانه «کاتب» به عنوان بستر اجرای این قانون راهاندازی شد و فرآیند اجرای آن به صورت مرحلهای آغاز شده است.محمودی بیان کرد: در مرحله نخست اجرای این قانون افرادی که نسبت به اسناد مالکیت رسمی صادر شده از سال ۱۳۹۶ به بعد ادعایی دارند، میتوانند با مراجعه به سامانه کاتب، ادعا و مدارک خود را بارگذاری کنند.وی تصریح کرد: این افراد از ابتدای خردادماه ۱۴۰۵ به مدت دو سال فرصت دارند ادعای خود را در سامانه ثبت کنند و پس از ثبت نیز دو سال دیگر فرصت خواهند داشت تا از طریق مراجع قضایی یا سایر مراجع قانونی موضوع را پیگیری و تعیین تکلیف کنند.مدیرکل ثبت اسناد و املاک هرمزگان، خاطرنشان کرد: اگر اشخاص پس از ثبت ادعا در سامانه ظرف مهلت قانونی برای پیگیری حقوقی اقدام نکنند، پس از پایان این مهلت دیگر هیچگونه دعوایی نسبت به اسناد رسمی صادر شده از سوی مراجع قانونی پذیرفته نخواهد شد و اسناد رسمی از اعتبار کامل برخوردار خواهند بود.محمودی با اشاره به اینکه مراحل بعدی اجرای قانون نیز به تدریج و بر اساس تصمیمات شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اجرا خواهد شد، افزود: درباره سایر اسناد…
نظر باینکه آقای علی دهبان فرزند ابراهیم بشماره ملی ۳۴4۰۹۱۳۰۳۱ باستناد برگ شهادت شهود جهت دریافت سند مالکیت المثنی اعلام نموده اند که سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین محصوری تحت پلاک صفر-فرعی از ۲۶۹۷۷ - اصلی بمساحت۱۵۹۳ یک هزار و پانصد و نود و سه متر مربع واقع در روستای طاحونه قطعه ۵ بخش ۲۴ حوزه ثبت ملک بندر لنگه که در دفتر املاک الکترونیک ۱۳۹۶۲۰۳۲۳۰۵۵۰۰۴۳۷۶ بنامش ثبت و سند مالکیت بشماره سریال ۰۰۵۰۶۸ ب ۹۶ صادر و تسلیم گردیده است، اکنون در مالکیت ایشان مستقر می باشد مفقود گردیده است. لذا تقاضای صدور سند مالکیت المثنی را نموده اند .بدینوسیله اعلام میدارد هرکس مدعی وجود اسناد مالکیت فوق نزد خویش و یا انجام معامله نسبت به پلاک مذکور میباشد برابر تبصره یک ماده ۱۲۰ آئین نامه قانون ثبت اسناد و املاک بایستی ظرف مهلت ۱۰ روز از انتشار این اگهی اعتراض خود را ضمن ارائه عين اسناد مالکیت و یاسند انتقال رسمی به این اداره تسلیم نماید بدیهی است پس از انقضای مهلت مذکور و عدم وصول اعتراض و یا عدم ارائه اسناد مالکیت و یا سند انتقال رسمی به این اداره المثنی سند مالکیت موصوف برابر مقررات صادر و به متقاضـی تسلیم خواهـدشد.
…پارسیان و کارشناسان اداره ثبت اسناد و املاک پارسیان فاقد سابقه تشخیص داده شده و برابر نظر هیات موضوع بندالف ماده ۷ آیین نامه مذکور رای به تنظیم اظهارنامه بنام متصرف صادر گردیده که اسامی متصرف به شرح ذیل آگهی میگردد. 1-پلاک159/1946 به نام سمیه پورمقدم فرزند حسن شش دانگ یک قطعه زمین محصور به مساحت000/240 مترمربع واقع در شهرستان پارسیانمطابق ماده ۱۰ آیین نامه الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرصه مسکن مصوب ۱۳۸۸ لذا چنانچه اشخاص نسبت به اصل ملک اعتراض دارند از تاریخ الصاق با انتشار آگهی و اشخاصی که نسبت به تحدید حدود و حقوق ارتفاقی اعتراض دارند از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود ظرف ۲۰ روز از تاریخ الصاق یا انتشار اگهی باید اعتراض خود را به صورت مکتوب به اداره ثبت محل تسلیم نمایند و ظرف یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع ثبتی دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تقدیم و گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبت اسناد و املاک تسلیم نمایند در صورت عدم وصول اعتراض در موعد مقرر و یا تحویل گواهی عدم تقدیم دادخواست به اداره ثبت اسناد و املاک عملیات ثبتی با رعایت مقررات تعقیب…
…به مسلمانان یادآوری کند حکومت اسلامی بدون عدالت، معنویت و پایبندی به ارزشها، تنها پوستهای از اسلام خواهد بود. از این رو، عاشورا را باید قیام برای حفظ هویت اسلام دانست، نه صرفاً یک نبرد نظامی میان دو گروه.شاید به همین دلیل است که رهبر شهید انقلاب از عاشورا بهعنوان یک درس همیشگی برای ملتها یاد کردند. در این نگاه، هرجا جبههای برای تحریف حقیقت شکل بگیرد، هرجا قدرتهای مسلط بخواهند اراده ملتها را در هم بشکنند و هرجا ارزشهای الهی قربانی منافع سیاسی شود، پیام کربلا دوباره زنده میشود. عاشورا به ما میآموزد که در برابر انحراف نباید منفعل بود و در برابر ظلم نباید سکوت کرد؛ زیرا هزینه سکوت خواص و غفلت جامعه، گاه به سنگینی یک کربلاست. عاشورا به ما میآموزد که در لحظه رویارویی حق و باطل، بیطرفی معنا ندارد. جامعهای که نسبت به سرنوشت خود بیتفاوت شود، دیر یا زود هزینه سنگینی خواهد پرداخت. امام حسین(ع) با خون خود این حقیقت را ثبت کرد که حفظ دین، عدالت و کرامت انسانی، بدون ایستادگی و هزینه دادن ممکن نیست. از همین رو، عاشورا تنها یک خاطره تاریخی نیست؛ یک بیدارباش دائمی برای همه نسلهاست تا مبادا در غبار تحریف، حقیقت را گم کنند.
آیین کهن «علمگردانی میناب»؛ میراثی از جنس ایمان که در فهرست آثار ملی ایران ثبت شده است. این آیینه مذهبی که در پنجم ماه محرم برگزار میشود، یکی از شاخصترین سنتهای مذهبی و فرهنگی منطقه به شمار میرود. امروز با حضور عزاداران استانهای هرمزگان، کرمان و فارس، میناب شاهد شکوهِ این مراسم مذهبی بود.
…مشاع است.معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یادآور شد ثبت باقیمانده این زمینها بر عهده مدیریت امور اراضی است و با توجه به قانون الزام، هرچه زمان بگذرد اجرای آن دشوارتر خواهد شد.وی ادامه داد: امور اراضی ضمن شناسایی متصرفان بی سند، نقشه زمینها را تهیه و به همراه اسامی متصرفان در سامانه قرار میدهد و ظرف شش ماه نسبت به صدور سند آنها اقدام کند، این تدبیر قانونی نشان میدهد که در زمینهای کشاورزی، نبود مالک نباید مانع از صدور سند شود.معاون سازمان ثبت با بیان این که در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر نیز با توجه به ابطال تفویض اختیارها به بنیاد مسکن توسط دیوان عدالت اداری، تکالیف زمینمانده است، تاکید کرد که راه و شهرسازی باید هرچه سریعتر نمایندگان خود را معرفی و هیاتهای مربوطه را راهاندازی کند تا اسناد مالکیت این بخش نیز صادر شود.کشاورز گفت: بر پایه آمار وزارت امور اقتصاد و دارایی، حدود ۹۰ هزار ملک دولتی داریم که یا بی سند هستند یا سند دفترچهای دارند که باید به سند تکبرگ تبدیل شوند که در این زمینه نیاز به همکاری استانداری، بازرسی و امور اقتصاد و دارایی داریم.معاون سازمان ثبت به موضوع سامانه ثبت ادعا (ماده…
…وی ادامه داد: در این مرحله اطلاعات ملک از جمله آدرس و کدپستی ثبت میشود و امکان تعیین موقعیت ملک بر روی نقشه نیز برای متقاضی فراهم شده است.ارجاع هوشمند به نقشهبرداران دارای صلاحیتمعاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار کرد: تهیه نقشه توسط پنج گروه دارای صلاحیت شامل مهندسان نقشهبردار سازمان نظام مهندسی، کارشناسان کانون کارشناسان رسمی دادگستری، کارشناسان مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه، کارشناسان نقشهبرداری برونسپار سازمان ثبت و همچنین کارگزاریهای دارای صلاحیت انجام میشود.وی افزود: متقاضی میتواند با وارد کردن کد ملی، نقشهبردار واجد صلاحیت مورد نظر خود را انتخاب کند یا از سامانه هوشمند ارجاع کارشناسان بهره ببرد تا نقشهبردار بهصورت خودکار تعیین شود. پس از ارجاع، پیامک اطلاعرسانی برای متقاضی و نقشهبردار ارسال شده و عملیات میدانی برداشت اطلاعات ملک آغاز میشود.کنترل هوشمند استانداردهای نقشهطاهریان با اشاره به فرآیند ثبت نقشه در سامانه گفت: نقشهبردار پس از انجام عملیات میدانی، اطلاعات و نقشه تهیهشده را از طریق حساب کاربری خود در سکوی کاتب بارگذاری میکند. سامانه بهصورت هوشمند تمامی استانداردهای فنی را کنترل کرده و تنها در صورت تأیید ضوابط تعیینشده، نقشه ثبت میشود.وی افزود: پس از تأیید نهایی…
…و مدافع و حافظ امنیت کشور، در چارچوب وظایف خود، با استواری و آمادگی ایستادند. حضوری که در نگاه بسیاری از ناظران، بخشی از قدرت بازدارندگی و ثبات ملی ایران را شکل داده است. این ایستادگی، نه برای جنگ، بلکه برای حفظ امنیت و تمامیت سرزمینی بود. امنیتی که امروز زمینهساز هرگونه گفتوگو و دیپلماسی است. در روزهایی که برخی از حذف و تضعیف ایران و برگرداندن این سرزمین به عصر حجر سخن گفتند و رؤیاهایی که، این سرزمین را در حاشیه تاریخ میخواستند. اما واقعیت، مسیر دیگری را رقم زد. ایران، نه تنها باقی ماند، بلکه در بزنگاههای حساس، نشان داد که هیچ ارادهای قادر نیست ملتی ریشهدار را از صحنه تاریخ حذف کند. اکنون اما، آنچه بیش از هر چیز اهمیت دارد، نه گذشته، بلکه آینده است. اگر دیپلماسی و میدان توانستهاند روزنهای برای کاهش تنشها و شکلگیری توافقها بگشاید، انتظار طبیعی ملت، تبدیل این دستاوردها به بهبود ملموس در زندگی روزمره است. در سفره مردم، در اشتغال جوانان، در ثبات اقتصادی و در امیدی که باید دوباره در جامعه جان بگیرد. امروز بیش از هر زمان، مسئولیت سنگین بر دوش حاکمیت و ساختارهای تصمیمگیر قرار دارد. مسئولیتی که معیار آن نه در شعار، بلکه در عمل سنجیده…
…21/1/1398دفترخانه اسناد رسمی شماره ۶۶ بستک وکیل وراث آقای محمد سالخورده به صادره از حوزه بستک به استناد دو فقره استشهاد محلی اعلام داشته است که سند مالکیت ششدانگ یکباب ساختمان دارای پلاک61/1898-اصلی واقع در بستک قطعه یک بخش ۱۹ بستک به مساحت04/140متر مربع که در صفحه ۲۸۴ دفتر ۶۳ ذیل شماره ۸۵۹۷ به شماره سریال ۸۶۳۱۸۷ سری الف /۹۳ بنام نامبرده صادر و تسلیم گردیده به علت جابجایی منزل مفقود شده است. مورد ثبت طی سند رهنی ۳۲۰۰۴ مورخ27/8/1394دفترخانه ۴۴۵ تهران در رهن آقای حمید ذوالفقاری کندری در قبال مبلغ 000/000/000/2ریال به مدت ۱۲ ماه قرار گرفته است . لذا با عنایت به تبصره ۵ ماده ۱۲۰ آیین نامه اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب18/11/1380مراتب به استناد بند یک ماده مذکور در یک نوبت آگهی میشود تا هر کسی مدعی انجام معامله باشد از تاریخ انتشار این آگهی ظرف مدت ۱۰ روز به این اداره مراجعه و اعتراض خود را ضمن ارائه اصل سند و یا سند انتقال رسمی تسلیم و رسید دریافت نماید چنانچه ظرف مدت مقرر مورد واخواهی قرار نگیرد و یا در صورت اعتراض سند مالکیت ارائه نشود اداره ثبت اسناد و املاک…
…را مطرح کردهاند؛ اما نکته جالب اینجاست که هر دو طرف تقریباً از دو توافق متفاوت حرف میزنند.در روایت آمریکایی، آنچه در حال شکلگیری است توافقی است که اهداف اصلی واشنگتن را تأمین میکند؛ محدود شدن برنامه هستهای ایران، ایجاد سازوکارهای نظارتی، بازگشت ثبات به مسیرهای انرژی و شکلگیری ترتیبات امنیتی جدید در منطقه. در این روایت، فشار نظامی و اقتصادی در نهایت تهران را به سمت مذاکره سوق داده و آمریکا توانسته از موضع قدرت وارد گفتوگو شود. اما در روایت ایرانی، تصویر کاملاً متفاوت است. تهران تلاش کرده این پیام را منتقل کند که اگر توافقی شکل بگیرد، نتیجه مقاومت، حفظ خطوط قرمز و جلوگیری از تحمیل کامل خواستههای طرف مقابل بوده است. در برخی روایتهای منتشرشده از سوی رسانههای نزدیک به ایران، بر موضوعاتی مانند کاهش فشارهای اقتصادی، رفع محدودیتها، آزادسازی منابع مالی و حفظ برخی ظرفیتهای راهبردی تأکید شده است. همزمان مقامهای رسمی نیز تأکید کردهاند هنوز تصمیم نهایی اتخاذ نشده و هیچ توافق قطعی اعلام نشده است.این اختلاف روایت اتفاق تازهای نیست. تقریباً در همه مذاکرات بزرگ تاریخ معاصر، از پایان جنگها تا توافقهای هستهای و امنیتی، طرفها تلاش میکنند نتیجه را برای مخاطب داخلی به شکل «پیروزی» بازتعریف کنند. زیرا در سیاست…
