11

تیر

1405


فیلتر ها
نتایج جستجو برای " خرید ملک "

1188 نتیجه

img

وقتی اعتماد مردم نشانه می‌رود

جعل یعنی چه؟ در ساده‌ترین بیان، جعل یعنی ساختن یا تغییر دادن یک نوشته، سند، امضا، مهر یا علامت به شکلی که دیگران آن را واقعی تصور کنند، در حالی که حقیقت چیز دیگری است. گاهی جعل با تغییر یک بخش از سند انجام می‌شود؛ مثلاً عددی در مبلغ دست‌کاری می‌شود، امضای شخص دیگری تقلید می‌شود یا جمله‌ای به متن اضافه می‌شود. حتی پاک کردن بخشی از نوشته یا استفاده بدون اجازه از مهر یک شخص یا اداره هم می‌تواند در شرایطی مصداق جعل باشد. برای مثال، فرض کنید فردی تاریخ یک قرارداد را تغییر دهد تا وانمود کند معامله در زمان دیگری انجام شده است. یا کسی امضای مالک را پای یک نوشته بزند. در چنین مواردی، اگر قصد فریب و تقلب وجود داشته باشد، موضوع می‌تواند در چارچوب جرم جعل بررسی شود. آیا استفاده‌کننده از سند جعلی هم مجرم است؟گاهی شخصی خودش سند را جعل نکرده، اما از سندی استفاده می‌کند که می‌داند جعلی است. قانون در اینجا هم ساکت نیست. استفاده از سند مجعول، خودش جرم مستقلی محسوب می‌شود.یعنی اگر فردی بداند یک قرارداد، رسید، گواهی، مدرک یا هر نوشته دیگری جعلی است و با این حال آن را به بانک، اداره، دادگاه، طرف معامله…

1405/04/07 09:10 روشنک زینی وند
img

پخش ۴۳ فیلم از تلویزیون در روزهای آخر هفته

…سهراب تمام تلاشش را برای خریدن تلسکوپ می کند ولی نمی تواند کاری از پیش ببرد. در نهایت با تخلیه اتاق مسکونی اش و فروش لوازم کمی که دارد غالب مبلغ مورد نیاز برای خرید تلسکوپ را فراهم می کند و بقیه پول را از فردی که به او بدهکار است می گیرد و ...رضا ناجی، رامین راستاد، مختار سائتی و افشین سنگ چاپ در فیلم تلویزیونی «تلسکوپ» بازی کرده اند.**************************************************فیلم تلویزیونی «مجرم» به کارگردانی «عباس خواجه وند»، چهارشنبه ۳ تیر ماه ساعت ۱۳:۳۰ از شبکه تهران پخش می‌شود.در این فیلم خواهیم دید: رضا شرور محله به زندان می افتد و بعد از آزادی از زندان، هیئت امنای حسینیه با حضور رضا در حسینیه موافقت نمی کنند. رضا هم تصمیم می گیرد به تنهایی عزاداری کند تا این که یکی از اعضا خوابی می بیند و ...علیرضا جلالی تبار، مهدی امینی خواه و آزاده مهدی زاده در فیلم تلویزیونی «مجرم» هنرنمایی کرده‌اند.**************************************************انیمیشن سینمایی «آواز زنبوران» به کارگردانی «امیر سحرخیز»، پنج‌شنبه ۴ تیر ماه ساعت ۰۹:۰۰ از شبکه تهران پخش می‌شود.در خلاصه داستان این انیمیشن آمده است: سردستۀ قرمزوها فکر می‌کند برای به دست آوردن عسل، باید اول ملکۀ زنبورهای عسل را به چنگ بیاورد…

1405/04/03 12:11 بدون نام بدون نام
img

نگرانی فعالان سینما از نمایش آثار بدون حق پخش در پلتفرم‌های دیجیتال ایران

به گزارش صبح ساحل، در این متن آمده است: «انجمن تهیه‌کنندگان مستقل سینمای ایران با ابراز نگرانی نسبت به روند روبه‌گسترش نمایش آثار سینمایی خارجی در برخی پلتفرم‌های داخلی بدون خرید و اخذ حقوق قانونی پخش (کپی رایت)، اعلام می‌دارد که این اقدام، از منظر حقوقی و اخلاقی، مصداق آشکار نقض حقوق مالکیت صاحبان آثار و تعرض به حقوق مشروع آنان است.شگفت‌آور آن‌که سازمان سینمایی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی، به عنوان مرجع مسئول در حوزه نظارت بر فیلم‌های سینمایی عرضه‌شده در پلتفرم‌های داخلی، در برابر این تخلف آشکار سکوت اختیار کرده و تاکنون اقدام مؤثر و بازدارنده‌ای در این خصوص انجام نداده است.انجمن تهیه‌کنندگان مستقل سینمای ایران بر این باور است که تداوم این رویه، دست‌کم دو زیان جدی و جبران‌ناپذیر برای کشور و صنعت سینمای ایران در پی خواهد داشت.نخست آن‌که در صورت عادی شدن روابط و تعاملات حقوقی و بین‌المللی در آینده، صاحبان این آثار می‌توانند از طریق مراجع و دادگاه‌های بین‌المللی مطالبه خسارت کنند و چه بسا هزینه‌های ناشی از این محکومیت‌ها در نهایت از منابع و سرمایه‌های عمومی کشور تأمین شود؛ امری که زیان آن متوجه عموم مردم خواهد بود.دوم آن‌که استمرار این رفتار، جایگاه حقوقی و اعتبار بین‌المللی سینمای ایران…

1405/04/01 11:13 بدون نام بدون نام
img

افزایش کالابرگ به انداز تورم ممکن نیست

… کار و رفاه اجتماعی، در بررسی‌های انجام‌شده درباره اقلام مشمول کالابرگ (۱۱ قلم کالای اساسی)، حدود ۶۸ درصد افزایش هزینه نسبت به ابتدای اجرای طرح تا کنون ثبت شده است. این افزایش هزینه مبنای محاسبه مابه‌التفاوت مورد نیاز دولت قرار گرفته است.اندایش تأکید کرد: هدف نهایی دولت این است که با تأمین پایدار منابع، قدرت خرید خانوارها حفظ شود و سیاست‌های حمایتی در مسیر غیرتورمی ادامه پیدا کند.سناریو‌های افزایش کالابرگ‌های الکترونیکیوی با اشاره به نگرانی‌ها درباره نحوه تأمین منابع مالی کالابرگ الکترونیکی تأکید کرد: تزریق نقدینگی و تأمین اعتبار از مسیرهای پولی می‌تواند به افزایش تورم منجر شود، به همین دلیل دولت تلاش می‌کند منابع مالی این طرح از محل‌های غیرپولی تأمین شود تا فشار تورمی جدیدی به مردم وارد نشود.معاون رفاه و امور اقتصادی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی ادامه داد: در فروردین‌ماه سناریوهای مختلفی برای افزایش اعتبار کالابرگ به دولت ارائه شد که مبنای آن بررسی میزان تورم و تغییرات قیمت‌ها بوده است. این سناریوها در خردادماه نیز به‌روزرسانی شده و آخرین اصلاحات در ۲۳ خرداد انجام شده است.وی افزود: بر اساس برآوردها، هزینه سبد کالابرگ نسبت به ابتدای اجرای طرح حدود ۶۸ درصد افزایش یافته است و این رقم مبنای…

1405/04/01 09:36 بدون نام بدون نام
img

آغاز واردات خودروهای کارکرده تا ۵ سال در منطقه آزاد قشم

…در همین راستا کریدورهایی از طریق عمان شامل بنادر خصب، شناص و مسقط فعال شد و خودروها از طریق اسکله‌های مختلف به قشم منتقل شدند تا روند واردات متوقف نشود.وی ادامه داد: برای تسهیل خرید نیز تلاش کردیم قشم را به نوعی هاب عرضه خودرو تبدیل کنیم تا متقاضیان به جای سفر به کشورهای عربی برای خرید خودرو، بتوانند در خود جزیره خودرو مورد نظرشان را انتخاب و دریافت کنند و از معطلی چندماهه نیز جلوگیری شود.این واردکننده خودرو درباره خدمات پس از فروش نیز گفت: در قشم تعمیرگاه مرکزی برای برندهای مختلف راه‌اندازی شده و برای خودروهایی مانند تویوتا، اینفینیتی، آئودی، هوندا و پورشه خدمات پس از فروش ارائه می‌شود تا مالکان خودرو دغدغه‌ای از این بابت نداشته باشند.وی همچنین از تبدیل قشم به مرکز تأمین خودرو برای سایر مناطق آزاد خبر داد و افزود: با توجه به دشواری واردات خودرو در برخی مناطق آزاد، بخشی از خودروها در قشم دپو می‌شود تا مناطق آزاد دیگر بتوانند از طریق قشم خودروهای مورد نیاز خود را تأمین کنند و حتی امکان ترانزیت خودرو از قشم به سایر مناطق آزاد برای شماره‌گذاری نیز فراهم شده است.این فعال اقتصادی درباره نحوه فروش خودروها نیز توضیح داد: برخلاف گذشته…

1405/03/30 09:18 بدون نام بدون نام
img

وام ۲۰۰ میلیون تومانی خرید لاستیک به مالکان ناوگان حمل‌ونقل کالا و مسافر پرداخت می‌شود

به گزارش صبح ساحل، این تسهیلات بر اساس میزان پیمایش واقعی ناوگان و با استناد به بارنامه، صورت‌وضعیت و راهنامه تخصیص خواهد یافت تا حمایت‌ها به ناوگان فعال و پرتردد اختصاص یابد.بر اساس اعلام این سازمان، ناوگان فعال در جابه‌جایی کالاهای اساسی، ناوگان خدمت‌رسان به زائران اربعین و همچنین ناوگان پرتردد در اولویت دریافت این تسهیلات قرار دارند.همچنین در راستای حمایت از ناوگان فعال در حمل کالاهای اساسی، روغن موتور رایگان نیز به این خودروها اختصاص خواهد یافت.

1405/03/29 21:22 بدون نام بدون نام
img

جبران خسارت اثاثیه منزل تا سقف ۲ میلیارد تومان

…از منابع صندوق بیمه خسارات بدنی و حساب ویژه اتکایی تحریم‌ها پیش‌بینی شده است.اختصاص تسهیلات ودیعه مسکن و خرید لوازم خانگیدر بخش تسهیلات، در مجموع ۱۰ همت تسهیلات قرض‌الحسنه برای اسکان موقت با شرط ثبت در سامانه تم (سامانه طرح‌های حمایتی مسکن) و ۱۵ همت تسهیلات خرید لوازم خانگی با نرخ سود ترجیحی ۵ ساله از محل تسهیلات تکلیفی بانک‌ها اختصاص یافت. همچنین ۳ همت تامین کالا از سوی سازمان اموال تملیکی مازاد بر ارقام مصوب در قانون بودجه ۱۴۰۵ و نیز منابع حاصل از کمک‌های مردمی در فهرست منابع حمایتی قرار گرفت. بر اساس این تصمیمات، بانک‌های عامل موظف شدند پس از تصویب نهایی، نسبت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اسکان موقت اقدام کنند. سقف این تسهیلات در تهران تا ۲.۵ میلیارد تومان با معرفی توسط شهرداری تهران و در سایر شهرها تا ۱.۲ میلیارد تومان با معرفی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تعیین شده است.بر اساس مصوبات ستاد ملی بازسازی، مسئولیت اسکان اضطراری و موقت ساکنان واحدهای سازمانی برعهده دستگاه مربوطه است.در حوزه بازسازی، مسئولیت تامین مالی و بازسازی واحدهای مسکونی در کلان‌شهرها بر عهده شهرداری‌ها و در سایر مناطق بر عهده بنیاد مسکن قرار گرفت. همچنین اعلام شد در صورت بازسازی توسط مالکان…

1405/03/26 18:15 بدون نام بدون نام
img

بنزین بیمار بی‌تدبیری

…درمانی را تحت تأثیر قرار دهد. همزمان با افزایش محدودیت‌ها، سود بالای قاچاق سوخت همچنان یکی از مشکلات جدی استان به شمار می‌رود. اختلاف قیمت سوخت با کشورهای همسایه انگیزه اقتصادی بالایی برای قاچاق ایجاد کرده و در کنار آن، گزارش‌هایی از فعال شدن بازار غیررسمی خرید و فروش بنزین در برخی شهرها نیز به گوش می‌رسد. این وضعیت علاوه بر تحمیل هزینه بیشتر به شهروندان، می‌تواند مخاطرات ایمنی و اقتصادی متعددی به همراه داشته باشد. در کنار موارد گفته شده باید اشاره کرد که هر سال با آغاز فصل گرما، افزایش سفرها و رشد مصرف سوخت در استان‌های جنوبی قابل پیش‌بینی است، بسیاری از شهروندان معتقدند تمهیدات لازم برای مدیریت شرایط تابستان و تأمین نیاز مردم متناسب با شرایط خاص هرمزگان پیش‌بینی نشده است. استانی که هم از نظر وسعت جغرافیایی و هم به دلیل ضعف حمل‌ونقل عمومی، بیش از بسیاری از مناطق کشور به دسترسی پایدار به سوخت وابسته است. صف‌های چند ساعته بنزین در هرمزگان امروز به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های شهروندان تبدیل شده است. کاهش سهمیه سوخت، محدودیت استفاده از کارت جایگاه، وابستگی گسترده مردم به خودروهای شخصی، فاصله زیاد شهرها، مشکلات جابه‌جایی بیماران، قاچاق سوخت و شکل‌گیری بازار غیررسمی بنزین، مجموعه عواملی هستند که شرایط…

1405/03/25 09:04 مهدی ذاکری، خبرنگار
img

تب سرد نقره

…و سطح بالای قیمت آن، تقاضا را تحت تأثیر قرار داده است. بنابراین می‌توان گفت که کاهش تقاضا احتمالاً تا زمانی که قیمت‌ها در سطوح فعلی باقی بمانند، ادامه خواهد داشت. چراکه برخلاف طلا که از خرید قوی بانک‌های مرکزی سود می‌برد؛ نقره فاقد این لنگر تقاضای استراتژیک است و در ذخایر بانک‌های مرکزی جایی ندارد. در نتیجه، نقره در برابر تغییرات در سرمایه‌گذاری خصوصی و تقاضای صنعتی آسیب‌پذیرتر است و احتمالاً از طلا عقب می‌ماند. مقاومت وارش در برابر کاهش نرخ بهره ترامپ مدت‌هاست که از کاهش نرخ بهره برای ارتقای رشد اقتصادی و ایجاد آرامش برای خریداران بالقوه مسکن سخن می‌گوید. کاهش نرخ بهره برای فعالان بازار ملک که با یک بازار مسکن دشوار مواجه هستند در حال حاضر حیاتی است. با این حال اگرچه که در ابتدای کار، وارش تمایل خود را برای کاهش نرخ‌ها نشان داده بود و استدلال می‌کرد که کاهش ترازنامه متورم فدرال رزرو می‌تواند فرصت‌هایی را برای کاهش نرخ بهره فراهم کند اما حالا پا پس کشیده است و شاهد شکاف معناداری بین نظر وارش و ترامپ در خصوص کاهش نرخ بهره هستیم. وارش پیشتر تمایل خود را برای استفاده از روش‌های جایگزین اندازه‌گیری تورم نشان داده بود. او معتقد بود که عواملی…

1405/03/25 08:59 مریم دهقان
img

کالابرگ کد ملی‌های ۷، ۸ و ۹ فردا شارژ می‌شود

…گروه باقی مانده، سرپرستان خانوارهایی هستند که رقم پایانی کدملی آنها ۷ و ۸ و ۹ است و از فردا کالابرگ آنها نیز فعال شد.در این مرحله از کالابرگ همچون مراحل گذشته مبلغ کالابرگ به ازای هر نفر یک میلیون تومان است که بر اساس ۹۹۶ همت اعتبار پیش بینی شده در لایحه بودجه ۱۴۰۵ درحال تخصیص است.سبد کالابرگ شامل ۱۱ قلم کالای اساسی از جمله روغن، برنج، مرغ، ماکارونی و شیر و پنیر است و در کنار آن امکان خرید میوه و سبزیجات وجود دارد. با تدارک صورت گرفته امکان خرید آبزیان از قبیل ماهی و میگو و محصولات پروتئینی مثل بوقلمون نیز در برخی شهرها و استان‌ها فراهم و به سبد کالابرگ افزوده شده است.خانوارها می‌توانند در صورت تمایل خرید مایحتاج خود را از فروشگاه‌های آنلاین و اینترنتی انجام دهند و سفارش خود را درب منزل تحویل بگیرند.گفتنی است؛ بر اساس اعلام وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در حال حاضر ۸۶ میلیون و ۹۰۰ هزار نفر در کشور مشمول دریافت کالابرگ هستند، این در حالی است که تعداد دریافت‌کنندگان یارانه نقدی حدود ۷۱ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر است که نشان می‌دهد بیش از ۱۵ میلیون نفر بیشتر از جمعیت یارانه‌بگیران، در طرح…

1405/03/24 09:22 بدون نام بدون نام
خـبر فوری:

اختلال موقت در خدمات مرکز «فراد» بانک رفاه به دلیل ارتقای زیرساخت‌های ارتباطی