جدید به قدیم
…گلزنی کرد. این نتیجه تا پایان نود دقیقه باقی ماند و شکست دیگری در کارنامه پالایش نفت بندرعباس به ثبت رسید. در سایر دیدار های این هفته کارا گستر به مصاف تیم صدرنشین نساجی مازندران رفت که این بازی با نتیجه یک یک به پایان رسید. فرد البرز از تیم صنعت نفت آبادان میزبانی کرد که این بازی دو بر یک به سود صنعت نفت به پایان رسید. هوادار تهران با مس کرمان بازی کرد که دو تیم به تساوی یک یک دست یافتند. مس شهر بابک که در مکان دوم جدول رده بندی ایستاده است با بعثت کرمانشاه بازی کرد که این بازی گلی نداشت و دو تیم امتیازات را تقسیم کردند.پارس جنوبی جم از سایپا تهران میزبانی کرد که بازی بدون گل به پایان رسید. نفت و گاز گچساران با نیروی زمینی تهران بازی کرد که نیروی زمینی با سه گل میزبان خود را شکست داد. شهرداری نوشهر در خانه به مصاف نود ارومیه رفت و این بازی در پایان نود دقیقه بدون گل به پایان رسیدتا پایان هفته بیست و نهم لیگ دسته اول فوتبال باشگاه های کشور تیم های نساجی مازندران،مس شهر بابک،صنعت نفت آبادان، سایپا، پارس جنوبی جم، هوادار، مس کرمان،…
…اختلاف، احراز سمت موجر، اثبات رابطه استیجاری یا مقابله با اشخاص ثالث، قدرت و کارایی سابق را نخواهد داشت. یکی از مهمترین آثار این تحول، تضعیف امکان استناد مستقل به اجارهنامههای عادی در دعاوی قضایی است. در گذشته، بخش مهمی از اختلافات موجر و مستأجر بر پایه اجارهنامههای دستی یا بنگاهی شکل میگرفت و دادگاهها نیز با توسل به امارات، شهادت شهود، اوضاع و احوال، رسیدهای پرداخت اجارهبها و تصرفات مستأجر، رابطه استیجاری را احراز میکردند. اما رویکرد جدید قانونگذار بر این مبنا استوار است که روابط حقوقی مهم مربوط به اموال غیرمنقول باید در بسترهای رسمی و قابل ردیابی ثبت شوند. جمع بندیمجموع مقررات جدید حاکی از آن است که قرارداد اجاره در حقوق ایران در حال خروج از قلمرو سنتی و عرفی و ورود به حوزه روابط ثبتشده، شفاف و قابل کنترل است. قانونگذار دیگر به اجارهنامه صرفاً به عنوان یک توافق خصوصی میان دو شخص نگاه نمیکند، بلکه آن را یکی از اجزای مهم نظام تنظیم بازار مسکن و نیز یکی از اسناد مؤثر در نظم حقوقی اموال غیرمنقول میداند. در این چارچوب، ثبت قرارداد اجاره در سامانههایی مانند خودنویس و کاتب نه یک اقدام تشریفاتی، بلکه بخشی از الزامات حقوقی و اجرایی جدید است. اهمیت…
…نیست جایگزین سند رسمی شود، بلکه ابزاری راهبردی برای گذار دارندگان اسناد عادی از وضعیتی مبهم به سمت وضعیت روشن و قانونی است. همین تمایز ظریف، در واقع قلب فلسفه ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را شکل میدهد؛ چرا که هدف نهایی، جلوگیری از تثبیت بیضابطه روابط غیررسمی در چرخه اقتصادی و حقوقی کشور، در عین فراهم آوردن یک مسیر قانونی معتبر برای تعیین تکلیف حقوق اشخاص ذینفع است.از زاویه سیاستگذاری عمومی نیز، این سامانه میتواند آثار مهمی بر بازار املاک، امنیت معاملات و کاهش دعاوی قضایی داشته باشد. هرچه دادههای مرتبط با ادعاهای غیررسمی دقیقتر گردآوری و ساماندهی شوند، امکان معاملات معارض، فروش مکرر یک ملک، جعل ادعا و اطاله دادرسی کمتر میشود. در نتیجه، ساغر را باید نه صرفاً یک بستر فناورانه، بلکه ابزاری برای بازآرایی حکمرانی ثبتی و تقویت اعتماد عمومی به نظام ثبت دانست.با این حال، موفقیت این طرح منوط به چند شرط اساسی است: سادهبودن فرایند ثبت، اطلاعرسانی گسترده، دسترسی آسان برای مردم، شفافیت در مدارک مورد نیاز، و مهمتر از همه، هماهنگی کامل میان سازمان ثبت، مراجع قضایی و سایر نهادهای مرتبط. اگر این سامانه با پیچیدگی اداری یا ابهام اجرایی همراه شود، ممکن است بهجای…
به گزارش صبح ساحل، سرهنگ محمد شریفی در تشریح این خبر اظهار کرد: برخی کلاهبرداران با ایجاد صفحات و آگهی های جعلی تحت عنوان تخفیف های ویژه با پیش فروش نوروزی، اقدام به دریافت بیعانه از شهروندان کرده و پس از واریز وجه، ارتباط خود را قطع میکنند.وی افزود: بررسی پروندههای سال گذشته نشان می دهد مجرمان با استفاده از تصاویر سرقتی از فروشگاههای معتبر، درج قیمت های غیرمتعارف، ارسال رسیدهای بانکی جعلی و هدایت خریداران به پرداخت وجه به حساب های شخصی اقدام به فریب مالباختگان کرده اند.رئیس اداره اجتماعی پلیس آگاهی فراجا تصریح کرد: کارآگاهان با رصد مستمر و پایش گزارشهای مردمی و انجام اقدامات اطلاعاتی تخصصی، نسبت به شناسایی شبکههای کلاهبرداری اقدام کرده و در موارد متعدد متهمان را پیش از گسترش دامنه جرم دستگیر کرده اند.وی تأکید کرد: قیمت های غیرواقعی، اصرار بر واریز فوری وجه و ارائه رسیدهای غیرقابل استعلام از مهمترین نشانه های کلاهبرداری در پیش فروش های نوروزی است.این مقام انتظامی همچنین گفت: تشکیل ده ها پرونده کلاهبرداری با عنوان "تخفیف و پیش فروش نوروزی"، شناسایی و دستگیری متهمان اصلی در چندین استان، مسدود سازی حساب های بانکی مورد استفاده مجرمان، کشف بخش قابل توجهی از وجوه کلاهبرداری شده…
…موادی را داریم ما اصطلاحاً به آنها میگوییم مواد اوستروژن، یعنی موادی که میتوانند چاقی ایجاد کنند.وی با اشاره به خطرات ظروف پلاستیکی توضیح داد: فرد در ظروف پلاستیکی چای میخورد، غذا میخورد و یک ماده شیمیایی درون آنها وجود دارد که وقتی وارد بدن میشود، در لایههای مختلف چربی تجمع پیدا میکند، متابولیسم بدن را به هم میریزد، فرد سوختوساز بدنش کم میشود و بدنش خیلی کمتر کالری میسوزاند و چاق میشود.این کارشناس با بیان اینکه اصلاح سبک زندگی فقط به ورزش و غذا خوردن محدود نمیشود، افزود: پس ببینید سبک زندگی اصلاح کردن فقط به فعالیت داشتن و سالم خوری هم نیست، لزوماً فرد باید از مواد پلاستیکی کمتری استفاده کند. این رسیدهای چاپی که دستمان میگیریم، چه از عابر بانک، چه از دستگاه پوزی که به فروشگاه مراجعه میکنیم، این خودش غنی از مواد شیمیایی است که حتی از پوست هم جذب میشود.وی بیان کرد: روغنهای مایعی که استفاده میکنیم، یکی از اصلیترین روغنهای مایع ما، روغن لوبیای سویا است. این روغن لوبیای سویا وقتی زیاد استفاده شود، در آن ترکیباتی است که مثل هورمونهای زنانه عمل میکند. اینها باعث زیاد شدن سلولهای چربی میشوند و فرد سلولهای چربیاش زیاد میشود و ریسک چاقیاش…
به گزارش صبح ساحل به نقل از روابط عمومی ادارهکل هنرهای نمایشی، داوران بخشهای مختلف چهل و چهارمین جشنواره تئاتر فجر شامل «صحنهای»، «خیابانی»، «ایران من»، «فراگیر»، «فجر پلاس» و «دیگرگونههای اجرایی» معرفی شدند.در بخش «تئاتر صحنهای»، فریبا کوثری، حسین مسافرآستانه، رضا مهدیزاده، حسین کیانی و امیرکاوه آهنینجان بهعنوان اعضای هیئت داوران حضور دارند.داوری بخش «تئاتر خیابانی» بر عهده امیر غفارمنش، سامان خلیلیان و رامین راستاد است.در بخش «ایران من» (صحنهای و خیابانی)، علیرضا استادی، ابوالفضل همراه، فرهاد بشارتی، وحید لک و کرامت رودساز آثار را ارزیابی خواهند کرد.هیئت داوران بخش «فراگیر» متشکل از قطبالدین صادقی، شهرام زرگر و شهرام کرمی است.مریم کاظمی، محمد حاتمی و آرش دادگر داوران بخش «فجر پلاس» هستند.همچنین در بخش «دیگرگونههای اجرایی»، فرشاد یاری، مهرداد کوروشنیا و مجید رحمتی داوری آثار را بر عهده دارند.چهل و چهارمین جشنواره تئاتر فجر از ۲ تا ۱۲ بهمن به دبیری سیدوحید فخرموسوی در تهران برگزار میشود.
شروع تحقیقات به گزارش صبح ساحل، پس از ثبت شکایتها و انتشار گزارشهای اولیه، مأموران پلیس و بازپرس ویژه پرونده با جمعآوری مدارک، روند رسیدگی را آغاز کردند. عارف اکبری دادستان مرکز استان هرمزگان در گفتگو با صبح ساحل بیان داشت که اظهارات ثبتشده بیماران آمده است که این جراح در ساعات حساس پیش از عملهای اورژانسی، پرداخت مبلغی خارج از عرف را شرط انجام جراحی اعلام کرده است.مدارکی مانند رسیدهای پرداخت، پیامهای ردوبدلشده بین بیمار و پزشک و همچنین شهادت همراهان، در تحقیقات اولیه بررسی شده و بخش قابل توجهی از آنها مورد تأیید قرار گرفته است. همین مستندات، بازپرس را به صدور دستور احضار فوری پزشک متقاعد کرد.تعلیق از فعالیت پزشکییه گفته دادستان بندرعباس ،پزشک متهم پس از حضور در دادسرا و ارائه توضیحات اولیه، با توجه به تعداد شکایتها و شواهد موجود، بازداشت و تا زمان تکمیل تحقیقات بهطور رسمی از ادامه فعالیت تعلیق شد.موضع دستگاه قضایی اکبری اعلام کرد که پرونده در مرحله بررسی تکمیلی قرار دارد و هرگونه مطالبه وجه خارج از تعرفه خصوصاً در شرایط اورژانسی بدون هیچگونه ارفاقی با برخورد قانونی مواجه خواهد شد.سابقه شکایتها و روند فعلی رسیدگیبررسی سوابق نشان میدهد طی ماههای اخیر چندین بیمار با ادعای…
…و دریافت شناسه/حواله را میتوانید آنلاین انجام دهید و در روز سفر با ارائه شناسه، ارز خود را از باجه یا خودپردازهای تعیینشده دریافت کنید.راهنمای قدم به قدم دریافت ارز مسافرتی با اپلیکیشن بلهپس از دانلود و نصب اپلیکیشن بله، با شماره موبایلی که به نام خودتان است وارد شوید و مطمئن شوید اطلاعات پروفایل (نام، کد ملی، شماره حساب) تکمیل و صحیح است.حال مطابق تصویر زیر، گزینه "ارز مسافرتی" را در صفحه نخست انتخاب کنید .به صفحه زیر منتقل میشوید. در صورت انتخاب گزینه اول "مشاهده رسیدها" سابقه و تاریخ دریافت ارز مسافرتی خود را مشاهده میکنید. از آنجایی که هر کد ملی فقط یکبار در سال میتواند ارز مسافرتی بگیرد، در صورتی که از این امکان استفاده نکردهاید، گزینه دوم یعنی "درخواست ارز مسافرتی" را انتخاب کنید.صفحه زیر برای شما نمایش داده میشود که شامل قوانین و مقررات است و در آن قید شده که فقط با این روش میتوانید در سفرهای هوایی ارز مسافرتی بگیرید. اگر ارز اربعین میخواهید باید از گزینه مخصوص آن در صفحه نخست اقدام کنید. "متوجه شدم" را بزنید به مرحله بعد بروید. اینجا مدارک مورد نیاز و 5 مرحله را که باید طی کنید مشخص شده و باید…
به گزارش صبح ساحل، هیأت تخصصی مالیاتی-بانکی دیوان عدالت اداری با صدور حکمی موقت، اجرای مصوبه 3 اردیبهشت 1404 بانک مرکزی مبنی بر ممنوعیت دریافت و واریز وجه به حساب شخص ثالث در معاملات را متوقف کرد.بر اساس این گزارش بانک مرکزی در مصوبه خود آورده بود: تراکنشهای بانکی باید با اسناد و مدارک مرتبط (مانند فاکتورها، قراردادها، رسیدهای پرداخت، و اسناد مبادلات کالا و خدمات) مطابقت داشته باشد و هر پرداخت یا دریافتی که از حساب یک شخص انجام میشود، باید بر اساس یک معامله واقعی و مستند باشد.بر همین اساس، تمامی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی به موجب قوانین جاری کشور موظفاند مبلغ مورد معامله را تنها به حساب طرف معامله واریز کرده یا از ایشان دریافت کنند.در صورت واریز و دریافت وجه از اشخاص ثالث عواقب زیر متوجه افراد می شود:- با توجه به اینکه یکی از روشهای متداول پولشویی، استفاده از حسابهای افراد مختلف است در صورت واریز وجه به حساب شخص ثالث در معاملات، احتمال درگیری فرد در فعالیتهای غیرقانونی بدون اطلاع خود فرد وجود دارد.- در صورت بروز هرگونه مشکل در معاملات از قبیل عدم تحویل کالا یا کامل نبودن خدمت، مدرکی درخصوص واریز وجه به حساب شخص طرف…
…چند قطبی یاد خواهند کرد. در این اجلاس توافقات و مصوبات خوبی را شاهد بودیم.از این لحظه به بعد، از نشست تیانجین به عنوان نقطه عطف برای همکاری در فضای چند قطبی از آن یاد خواهد شد.باتوجه به ابتکاراتی که چینیها مطرح کردند، ابتکار حکمرانی جهانی، کشورهایی که در آن حضور داشتند و بر حرکت به سمت چند جانبه گرایی توافق کردند.سازمان از همکاریهای نظامی به سمت همکارهای اقتصادی تغییر جهت داد و موضوعات نظامی را به همکاریهای اقتصادی ترجمه کردند.سازمان همکاری شانگهای به عنوان یک سازمان امنیت محور شروع به کار کرد ولی رفته رفته کشورها و اعضا سعی کردند خودشان را بازتولید کنند. از همکاری صرف امنیتی به همکاری اقتصادی هم حرکت کردند که در این اجلاس هم موضوعات اقتصادی مثل ایجاد بانک توسعه، همکاری در زمینه انرژی و هوش مصنوعی مطرح شد که این تغییرات روند سازمان را نشان میدهد که موضوع مهمی است.حضور همزمان هند، پاکستان، ایران، روسیه و ترکیه و کشورهایی که روندساز هستند در سطح مناطق در این اجلاس اهمیت داشت.در آینده سازمان حرفهای بیشتری برای گفتن خواهد داشت و باید به آن توجه بیشتری شود. نشست تیانجین را باید به عنوان یک نقطه عطف در نظر بگیریم.
