جدید به قدیم
… فرصتی ارزشمند برای بازنگری در شیوه طراحی، اجرا و نظارت بر ساختمانهاست. برای کشوری مانند ایران که در یکی از پهنههای لرزهخیز جهان قرار دارد، بهرهگیری از این تجربهها ضرورتی انکارناپذیر است.درس اول؛ ایمنی ساختمان از زمین زیر آن آغاز میشود.در تحلیل عملکرد ساختمانها، معمولاً نگاهها به ستونها، تیرها و دیوارها معطوف میشود، در حالی که مهندسان میدانند رفتار لرزهای یک ساختمان، به ویژگیهای زمین محل استقرار آن نیز وابسته است. در مناطقی که دارای خاکهای ماسهای سست و سطح بالای آب زیرزمینی هستند، از جمله بخشهایی از بندرعباس و برخی دیگر از شهرهای ساحلی کشور، صرف انجام مطالعات خاک کافی نیست. نتایج این مطالعات باید مبنای طراحی صحیح ژئوتکنیکی، ارزیابی خطر روانگرایی، انتخاب روش مناسب بهسازی خاک در صورت نیاز، انتخاب نوع مناسب پی و اجرای دقیق فونداسیون قرار گیرد. بیتوجهی به هر یک از این مراحل میتواند عملکرد ساختمان را در زمان زلزله تحت تأثیر قرار دهد.درس دوم؛ طراحی صحیح سازه، نخستین خط دفاعی در برابر زلزله است.ساختمان زمانی ایمن خواهد بود که سیستم باربر آن بر اساس ضوابط لرزهای، بهویژه آییننامه ۲۸۰۰ ایران و مقررات ملی ساختمان طراحی شده باشد. رعایت نظم سازهای، تأمین شکلپذیری مناسب، کنترل نامنظمیها و رعایت دقیق جزئیات طراحی…
… افزود: با پایان یافتن مهلت قانونی ارائه خدمات به اسناد مالکیت دفترچهای متوقف شده و اکنون تمامی خدمات ثبتی، نقل و انتقالات، بازداشت املاک و سایر خدمات مرتبط صرفاً برای اسناد تکبرگ امکانپذیر است.محمودی تأکید کرد: هنوز تعدادی از شهروندان اسناد دفترچهای در اختیار دارند و تا زمانی که مشکلی برای ملک آنها ایجاد نشده نسبت به تبدیل سند اقدام نکردهاند، اما در زمان بروز مشکلات حقوقی یا نیاز به انجام امور ثبتی به دلیل الزام قانونی با مشکل مواجه میشوند.وی از شهروندان خواست پیش از بروز هرگونه مشکل برای تبدیل اسناد دفترچهای خود به تکبرگ اقدام کنند و گفت: فرآیند تبدیل سند نیازمند انجام عملیات نقشهبرداری، بررسیهای فنی و ثبت اطلاعات در سامانه کاداستر است و انجام آن زمانبر خواهد بود، بنابراین نباید این موضوع به روزهای اضطراری موکول شود.مدیرکل ثبت اسناد و املاک هرمزگان در پایان درباره املاک موروثی نیز، اظهار کرد: در صورتی که ملکی دارای سند دفترچهای باشد و هنوز بین وراث تقسیم نشده باشد، یکی از وراث میتواند با ارائه گواهی مالیات بر ارث و مدارک لازم برای تبدیل سند دفترچهای به تکبرگ اقدام کند و اداره ثبت صرفاً سند را از حالت دفترچهای به تکبرگ تبدیل میکند و این اقدام…
…دلیل موقعیت ویژهٔ اقتصادی و راهبردی خود، همواره با مسائل پیچیدهای در حوزههای اجتماعی، بندری و اقتصادی روبهرو بوده است. در رخداد مرتبط با حادثه و فاجعه اسکله شهید رجایی، نگاه مسئولانه و ورود بهموقع دستگاه قضایی استان در قلب بحران به همراه استاندار و نمایندگان مردم در مجلس نشاندهنده تلاش برای صیانت از حقوق عمومی و پیگیری ابعاد مختلف این حادثه بود.اقدامی که در افکار عمومی بهعنوان نشانهای از حساسیت نسبت به جان، امنیت و حقوق مادی مردم مورد توجه قرار گرفت. همزمان، مسائل مرتبط با سوخت و بنزین نیز که همواره از موضوعات حساس و تأثیرگذار بر زندگی روزمره مردم است، در کانون توجه قرار دارد. رسیدگی به این موضوعات، تلاشی است برای کاهش فشارهای معیشتی و جلوگیری از شکلگیری نارضایتیهای اجتماعی. احترام و توجه به رسانهها بعنوان نمایندگان افکار عمومی نیز از نشانههای بارز مسئولان قضایی در استان هست. توجه دستگاه قضایی به رسانهها، زمینهساز اطلاعرسانی بهتر، افزایش آگاهی عمومی و تقویت اعتماد مردم شده و نتایج مثبتی در ارتباط مؤثرتر میان مردم و نظام قضایی به همراه داشته است. عذرخواهی صریح و مسئولانهی آقای قهرمانی رئیس کل دادگستری هرمزگان در رابطه با مشکلات بوجود آمده درمسأله سوخت وبنزین از مردم، میتواند بهعنوان نشانهای از پذیرش…
…و شهریور سال گذشته بر اساس دادههای پایگاه رفاه ایرانیان و قرار گرفتن در دهکهای هشتم تا دهم آغاز شد.تعداد یارانهبگیران در اواخر سال گذشته در شرایطی افزایش پیدا کرده که بر اساس قانون بودجه سال ۱۴۰۴ باید دهکهای ۸، ۹ و ۱۰ از لیست یارانهبگیران خارج شوند.بر این اساس، مرداد سال گذشته حسن نوروزی ـ رئیس سازمان هدفمندسازی یارانهها ـ گفت: بر اساس قانون بودجه سال جاری تا پایان امسال با همکاری وزارت رفاه سه دهک بالایی جامعه که در مجموع ۱۸ میلیون نفر میشوند از مجموعه یارانهبگیران حذف خواهد شد.تا اواخر سال گذشته دهکبندی مبنای پرداخت یارانه بود اما در حال حاضر این فرمول تغییر کرده است. از بهمن ۱۴۰۴ وزارت رفاه اعلام کرد که خانوارهای یک نفره با درآمد بیش از ۳۰ میلیون و خانوار دو نفره با درآمد بیش از ۳۶ میلیون تومان یا خانوارهایی با املاک بالای ۵۰ میلیارد و خودروهای بالای پنج میلیارد تومان، یارانهشان قطع میشود. قرار شده تصمیم نهایی بر اساس اطلاعات سازمان امور مالیاتی صورت گیرد.این در حالی است که سیاست خوداظهاری با شکست مواجه شده و دادههای اطلاعاتی از انسجام لازم برای تشخیص شرایط مالی خانوارها برخوردار نیست.در سال ۱۳۹۳ دولت یازدهم از مردم خواست…
…۵ میلیارد تومان باشد، میگویند.براساس قانون بودجه سال ۱۴۰۵ نرخ مالیات این خودروها یک درصد از مازاد ارزش خودرو نسبت به ۷.۵ میلیارد تومان است.فرمول محاسبه مالیات خودروهای گران قیمت نیز به این صورت است که ۷.۵ میلیارد تومان از ارزش خود کم شده و در یک درصد ضرب میشود.برای مثال خودرویی با ارزش هشت میلیارد تومان مبلغ مشمول مالیات آن ۵۰۰ میلیون تومان و مالیات یک درصد آن نیز پنج میلیون تومان است.برای خودرویی با ارزش ۱۰ میلیارد تومان مبلغ مشمول مالیات ۲.۵ میلیارد تومان که مالیات یک درصد آن ۲۵ میلیون تومان است.برای خودروی ۱۵ میلیارد تومانی مبلغ مشمول مالیات ۷.۵ میلیارد تومان و مالیات یک درصد آن نیز ۷۵ میلیون تومان است.برای خودروی ۲۰ میلیارد تومانی مبلغ مشمول مالیات ۱۲.۵ میلیارد تومان و مالیات یک درصد آن نیز ۱۲۵ میلیون تومان است.لازم به ذکر است که پرداخت این مالیات طبق مقررات مالیاتی الزامی است.همچنین فقط مازاد قیمت، مشمول مالیات است نه کل خودرو. این مالیات شامل اشخاص حقیقی و حقوقی غیردولتی میشود. از طرفی ملاک، قیمت روز خودرو است که سازمان مالیاتی تعیین میکند.هدف این مالیات نیز کاهش شکاف طبقاتی، افزایش درآمد…
به گزارش صبح ساحل، محمودرضا سماواتی، مدیرکل امور مالیاتی هرمزگان در دیدار با مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش و جمعی از فعالان اقتصادی منطقه آزاد کیش گفت: رویکرد نظام مالیاتی، حمایت از فعالان اقتصادی در چارچوب قوانین و مقررات و تسهیل فرآیندهای مالیاتی برای مؤدیان است.وی ادامه داد: نظام مالیاتی، شریک توسعه و پشتیبان فعالیتهای اقتصادی شفاف است و با همین رویکرد، در اجرای قانون پایانههای فروشگاهی، همراه و حامی فعالان اقتصادی استان خواهد بود.این مدیر اقتصادی اضافه کرد: تعامل سازنده میان نظام مالیاتی و مناطق آزاد میتواند به افزایش شفافیت اقتصادی، تسهیل فعالیتهای اقتصادی و اجرای مطلوب قوانین مالیاتی کمک کند.سماواتی با اشاره به مزایای اجرای قانون پایانه های فروشگاهی گفت: استفاده از پایانههای فروشگاهی و صدور صورتحساب الکترونیکی به جای فاکتورهای کاغذی، نه تنها یک الزام قانونی، بلکه فرصتی برای ایجاد شفافیت، عدالت مالیاتی و رشد کسبوکارها نیز فراهم میکند.
…آنها آشنا هستیم، با تصویب قانون پایانههای فروشگاهی و سامانه مودیان آغاز شد. سامانهای که قرار است با ثبت اطلاعات موثق از زمان واردات و تولید تا زمان فروش کالا به مصرف کننده نهایی، جلوی بسیاری از تخلفات از جمله احتکار، کم فروشی، گران فروشی و قاچاق را بگیرد.یعنی کالا به هنگام تولید و واردات، در این سامانه ثبت شده، به هنگام انتقال به انبار از طریق اطلاعات سامانه انبارداری ثبت شده و به هنگام فروش به مصرف کننده عمده و خرده نیز صورت حساب الکترونیکی با اطلاعات دقیق وی را مندرج میکند. این ثبت اطلاعات منجر میشود تا ناظر بر بازارها و اقتصاد کشور، بداند که کالای تولیدی در کجا و کدام مرحله قرار دارد. در صورت خارج شدن از این چرخه آن را کشف کنند و به چرخه اقتصادی بازگرداند.یا به طور مثال اگر یک کالا در سراسر کشور با قیمتهای مختلفی به فروش برسد به موجب ثبت صورت حسابهای الکترونیکی و الگوریتمهای هوش مصنوعی، این تفاوت قیمت به ناظران اطلاع رسانی شده و جلوی گرانفروشیها نیز گرفته میشود.این سامانه و ثبت اطلاعات به موجب ثبت صورت حسابهای الکترونیکی، عامل موثری در کاهش تخلفات اقتصادی و فرارهای مالیاتی است. موضوعی که…
…تجاری، کنترل خروج سرمایه، ممنوعیت واردات کالاهای کمترضرور، عدم پرداخت مالیات و حقوق ورودی واردات قاچاق، مواجه است، وجود حدی از تفاوت عملیاتی میان نرخهای اسکناس و حواله، امری طبیعی و شناختهشده است. این تفاوت، هیچ نسبتی با بازگشت به چندنرخیسازی دستوری و رانتی ندارد.تجربه سایر کشورها نیز این واقعیت را روشنتر میکند. در برخی کشورها با شرایط مشابه و با وجود شناور بودن نرخ ارز و با وجود آنکه محدودیتهای وارداتی و ارزی آن کشور به مراتب کمتر از شرایط تحریمی اقتصاد ایران است، نرخهای ارز اسکناس، حواله، خرید و فروش بانکی و نرخهای معاملاتی در بازارهای مختلف، لزوماً یکسان نیستند.نظام ارزی شفافتر، منطبقتر با قانون و نزدیکتر به واقعیتهای اقتصادی، جایگزین نرخهای ترجیحی و فسادزا شدلازم است تأکید شود تصمیم مربوط به حذف ارز ۲۸۵۰۰ تومانی، تصمیم دولت بوده است. بانک مرکزی، در چارچوب وظایف قانونی و کارشناسی خود، از این تصمیم حمایت کرده و همچنان معتقد است حرکت از نرخهای ترجیحی و فسادزا به سمت نظام ارزی شفافتر، منطبقتر با قانون و نزدیکتر به واقعیتهای اقتصادی، ضرورتی اجتنابناپذیر برای کشور بوده و هست.رئیس کل بانک مرکزی پس از اتخاذ تصمیم دولت درباره حذف ارز ۲۸۵۰۰ تومانی، در جایگاه ریاست کل بانک مرکزی قرار گرفت…
…قبل از سال ۱۴۰۱: مبلغ ۵ میلیون تومان▪️ از سال ۱۴۰۱: مبلغ ۲۰ میلیون تومان▪️ از ابتدای سال ۱۴۰۵: مبلغ ۴۰ میلیون تومانبنابراین هزینههای بیش از ۴۰ میلیون تومان باید از طریق حساب بانکی مودی پرداخت شوند. آیا پرداخت از طریق حساب تنخواه نیز قابل قبول است؟ بله، اما با رعایت دو شرط مهم:نخست اینکه حساب تنخواه باید در بانک عامل مودی باشد. ( بانک عامل یعنی بانکی که حسابهای اصلی و رسمی واحد اقتصادی در آن قرار دارد و تراکنشهای مالی شرکت از طریق آن انجام میشود). برای مثال اگر حساب جاری و تجاری شرکت در بانک سپه شعبه طالقانی ثبت شده باشد، بهتر است حساب تنخواه نیز در همان بانک و ترجیحاً همان شعبه افتتاح شده باشد تا ارتباط آن با فعالیت اقتصادی شرکت برای سازمان امور مالیاتی قابل احراز باشد.شرط دوم نیز اینکه حساب تنخواه در دفاتر قانونی و صورتهای مالی به صورت شفاف ثبت و افشا شده باشد.از سال ۱۴۰۵ علاوه بر داشتن مدارک و مستندات کافی، نحوه پرداخت هزینهها نیز اهمیت ویژهای پیدا کرده است. بنابراین در پرداخت هزینههای بیش از ۴۰ میلیون تومان، استفاده از حسابهای بانکی مرتبط با فعالیت اقتصادی مودی میتواند از بروز اختلافات مالیاتی و رد هزینهها جلوگیری کند.
… آموزشی، حرفهآموزی کارگاههای تولیدی حمایتی معلولان و حق پرستاری و مددکاری افراد دارای آسیب نخاعی و معلولان شدید و خیلیشدید از محل اعتبارات مصوب مربوط سازمان یاد شده در قانون بودجه سال ۱۴۰۵ کل کشور و سایر منابع مصوب مربوط تعیین شد.هیئت وزیران در مصوبه دیگر خود درصد موضوع تبصره (۳) ماده (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم را تعیین کرد. بر اساس این تصویبنامه، مأخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه موضوع تبصره (۳) ماده (۶۴) اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۹۴ معادل ۹ درصد ارزش معاملاتی خواهد بود که با رعایت نصاب مقرر در صدر ماده مذکور تعیین شده است.با این توضیح که مطابق تبصره (۳) ماده (۶۹) قانون مالیاتهای مستقیم در مواردی که ارزش معاملاتی موضوع ماده (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم مطابق دیگر قوانین و مقررات مأخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه قرار میگیرد. مأخذ محاسبه عوارض و وجوه یاد شده بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی موضوع این ماده است که به تصویب هیئت وزیران میرسد.بر این اساس هیئت وزیران برای جلوگیری از افزایش بیرویه هزینههای پرداختی مردم با کاهش یازده و نیم درصد به ۹ درصد ارزش معاملاتی نسبت به مصوبه سال ۱۴۰۳ موافقت کرد.هیئت وزیران همچنین در مصوبه دیگر خود به جهت اینکه…
