جدید به قدیم
… ایرلند (779 میلیارد دلار)، سوئد (760 میلیارد دلار) و سنگاپور (660 میلیارد دلار) به همراه آفریقای جنوبی، زادگاه ماسک (480 میلیارد دلار) قرار دارند.اقتصاد منهتنکل تولید اقتصادی منهتن که به خانه وال استریت معروف است و بخش عمدهای از شرکتهای آمریکایی در آن قرار دارد؛ اکنون کمتر از دارایی ایلان ماسک، ارزش دارد. منهتن، پایگاه بسیاری از قدرتهای مالی و شرکتی آمریکا از جمله وال استریت است که در سال ۲۰۲۴ تولید ناخالص داخلی کمی بیش از ۱ تریلیون دلار داشته است.تمام املاک در هوستونارزش تمام املاک در این قطب کلیدی صنعت نفت کمتر از دارایی خالص تخمینی ماسک است. هوستون پس از نیویورک، لسآنجلس و شیکاگو، چهارمین شهر بزرگ آمریکا است و قطبی برای صنعت رو به رشد نفت و گاز در ایالات متحده است. طبق آخرین دادههای موجود، تمام املاک این شهر، چه مسکونی و چه تجاری، در مجموع حدود ۸۷۹ میلیارد دلار ارزش دارد.تمام خودروهای جدید آمریکایی خریداری شدهقیمت خرید تمام خودروهای جدید فروخته شده در ایالات متحده در سال گذشته کمتر از دارایی خالص ایلان ماسک است. گفتنی است؛ پس از مسکن، خودروها و کامیونها بزرگترین خریدی هستند که اکثر آمریکاییها انجام دادهاند. میانگین قیمت یک خودروی جدید در کل فروشها در سال…
…ارتباطی ندارد. وقتی اپراتور تلفن همراه در منطقه شما پوشش ضعیفی دارد گوشی سیگنال قوی دریافت نمیکند و این مشکل بیشتر در مناطق روستایی یا دورافتاده دیده میشود.نقص فیزیکی آنتن هم زمانی است که آنتنهای داخلی گوشی بسیار ظریف بوده و در اثر افتادن یا ضربه دیدن آسیب میبینند. مثلا وقتی گوشی شما از ارتفاع میافتد، ممکن است اتصالات داخلی آنتن دچار مشکل شود.همچنین تداخل الکترومغناطیسی مربوط به زمانی است که دستگاههای دیگر مانند مایکروویو، مودم وای فای، بلوتوث و برخی لامپهای فلورسنت امواجی تولید کنند که باعث مختل شدن سیگنال شود.ایستگاههای تلفن همراه هم محدوده پوششی مشخصی دارند و خارج از این محدوده، کیفیت سیگنال کاهش مییابد. در مناطق کوهستانی یا جنگلی که دکلهای مخابراتی کمتری نصب شده، این مشکل بیشتر دیده میشود. گاهی در داخل آسانسور یا پارکینگهای زیرزمینی نیز به دلیل فاصله و موانع، سیگنال به شدت ضعیف میشود. اگر در منطقه با پوشش ضعیف زندگی میکنید، استفاده از تقویت کننده سیگنال میتواند کمککننده باشد.گاهی وجود دیوارها، ساختمانهای بلند، کوهها و درختان مانع عبور امواج رادیویی میشوند. ساختمانهای بتنی و فلزی در ضعیف شدن سیگنال تاثیر دارند. اگر در طبقات پایین یک ساختمان بلند هستید، ممکن است سیگنال کمتری دریافت کنید. پنجرههای…
به گزارش صبح ساحل، علی خورسندیان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: در زمان حاضر برای کلانشهر تهران به زوجین یک میلیارد تومان وام خرید مسکن تعلق می گیرد.وی با بیان اینکه برای مراکز استان ها این وام 800 میلیون تومان است، افزود: چنانچه بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن ابلاغ جدیدی را داشته باشد، ما آمادگی این کار را داریم.
…توسط بنیاد مسکن پرداخت و انجام خواهد شد.از دیگر مصوبات مهم میتوان به معافیت پروژههای نوسازی از پرداخت حق بیمه تامین اجتماعی، صدور رایگان پروانه ساختمانی بر اساس زیربنای کل و تراکم قبل از سانحه، و واگذاری زمین معوض با شرایط کارشناسی برای واحدهای تخریبی اشاره کرد.جبران خسارت اثاثیه منزل تا سقف ۲ میلیارد تومانبر اساس این مصوبه، تهیه نقشههای ساختمانی و خدمات پشتیبانی، آواربرداری، مدیریت طرح و سایر خدمات در شهرها و روستاهای کشور به جز تهران و کلانشهرها برعهده بنیاد مسکن و از محل منابع داخلی بنیاد است. همچنین، جبران خسارت وارده به اثاثیه منزل در شهرها و روستاها به جز شهر تهران برعهده بنیاد مسکن است. خسارتها تا سقف ۲ میلیارد تومان (یک میلیاردتومان از محل کمکهای بلاعوض و یک میلیارد تومان از وام قرضالحسنه) جبران میشود.واگذاری زمین معوض برای نوسازی واحدهای تخریبی در بندی از مصوبه، با هدف تسهیل ساخت و ساز واحدهای مسکونی آسیب دیده به وزارت راه و شهرسازی اجازه داده شد، مجموعه اقداماتی را به انجام برساند. بر همین اساس، وزارت راه و شهرسازی برای افرادی که واحدهای مسکونی آنها در جنگ تحمیلی تخریب شده و نیازمند نوسازی است در محدوده مصوب محلات هدف بازآفرینی شهری و روستایی و شهرهای…
به گزارش صبح ساحل، رضا فرهادزاده مدیرکل دفتر پایش و طرحریزی طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی، اظهار کرد: یکی از برنامههای وزارت راه و شهرسازی در حوزه واحدهای حمایتی نهضت ملی مسکن، توانمندسازی متقاضیان در مراحل پایانی اجرای پروژههاست.وی افزود: بخشی از حمایتهای پیشبینیشده به پروژههای دارای پیشرفت فیزیکی بالای 80 درصد اختصاص یافته است.مدیرکل دفتر پایش و طرحریزی طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: این منابع با ابلاغ وزیر راه و شهرسازی از محل صندوق توسعه مسکن تأمین میشود. بر این اساس، تا سقف 200 میلیون تومان تسهیلات قرضالحسنه به پروژههای دارای پیشرفت فیزیکی بیش از 80 درصد پرداخت خواهد شد.فرهادزاده با بیان اینکه این اقدام میتواند کمک مؤثری به متقاضیان باشد، گفت: برای دهکهای کمدرآمد و مددجویان نیز ظرفیت ویژهای در نظر گرفته شده است که بر اساس آن تا سقف 400 میلیون تومان از منابع داخلی وزارت راه و شهرسازی با اولویت پروژههای دارای پیشرفت فیزیکی بیش از 70 درصد پرداخت میشود.
به گزارش صبح ساحل، مجید جودی، معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، امروز (یکشنبه ۲۴ خرداد) در نشست خبری افتتاح نخستین مرکز رسانه حوزه بحران، با بیان اینکه بحث وام مسکن روستایی و مسکن محرومان، امسال علاوه بر روستاها، برای دهکهای یک تا چهار در شهرها نیز قابل پرداخت است.وی افزود: این تسهیلات با سقف ۵۰۰ میلیون تومان، کارمزد ۵ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت میشود. از هفته گذشته، بانکهای عامل که شامل ۷ بانک هستند، ابلاغ اجرای این طرح را دریافت کردهاند.جودی بیان کرد: تاکنون از حدود ۲۲۰ هزار تا ۱۴۰ هزار فقره تسهیلات ابلاغشده، روند اجرایی آغاز شده و در روزهای ابتدایی اجرای طرح، بیش از چهار هزار نفر نفر به سیستم بانکی معرفی شدهاند و بیش از ۲۰۰ قرارداد نیز به امضا رسیده است.معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن با تأکید بر اهمیت این طرح در تقویت و استحکامبخشی به واحدهای مسکونی در مناطق روستایی و شهری گفت: این تسهیلات امکان بهرهمندی خانوارهای فاقد مسکن در دهکهای یک تا چهار را فراهم میکند. در این طرح، دولت بیش از یک میلیارد تومان یارانه سود تسهیلات طی ۲۰ سال به شبکه بانکی پرداخت میکند که این موضوع زمینه همکاری گسترده بانکها را فراهم…
به گزارش صبح ساحل، مجید جودی، معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، امروز (یکشنبه ۲۴ خرداد) در نشست خبری افتتاح نخستین مرکز رسانه حوزه بحران، با بیان اینکه بحث وام مسکن روستایی و مسکن محرومان، امسال علاوه بر روستاها، برای دهکهای یک تا چهار در شهرها نیز قابل پرداخت است.وی افزود: این تسهیلات با سقف ۵۰۰ میلیون تومان، کارمزد ۵ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت میشود. از هفته گذشته، بانکهای عامل که شامل ۷ بانک هستند، ابلاغ اجرای این طرح را دریافت کردهاند.جودی بیان کرد: تاکنون از حدود ۲۲۰ هزار تا ۱۴۰ هزار فقره تسهیلات ابلاغشده، روند اجرایی آغاز شده و در روزهای ابتدایی اجرای طرح، بیش از چهار هزار نفر نفر به سیستم بانکی معرفی شدهاند و بیش از ۲۰۰ قرارداد نیز به امضا رسیده است.معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن با تأکید بر اهمیت این طرح در تقویت و استحکامبخشی به واحدهای مسکونی در مناطق روستایی و شهری گفت: این تسهیلات امکان بهرهمندی خانوارهای فاقد مسکن در دهکهای یک تا چهار را فراهم میکند. در این طرح، دولت بیش از یک میلیارد تومان یارانه سود تسهیلات طی ۲۰ سال به شبکه بانکی پرداخت میکند که این موضوع زمینه همکاری گسترده بانکها را فراهم…
…متقاضی ودیعه مسکن هستند، میتوانند با تخلیه خوابگاه در پایان نیمسال تحصیلی، متقاضی دریافت وام شوند.۷. در صورتی که زوجین هر دو دانشجو باشند، به هر دو نفر آنان ودیعه مسکن تعلق میگیرد، مشروط بر آنکه جمع مبلغ دریافتی آنها از ۱.۵ برابر مبلغ مصوب بیشتر نباشد.۸. دانشجو موظف است پیش از تسویه حساب به دلیل فراغت از تحصیل، انصراف، اخراج، ترک تحصیل، انتقالی، جابهجایی، اتمام سنوات مجاز و هرگونه قطع ارتباط آموزشی، کل مبلغ ودیعه مسکن دریافتی را به صورت یکجا به حساب صندوق واریز نماید.۹. دریافتکنندگان وام ودیعه مسکن موظفاند هر سال اجارهنامه خود را تمدید کرده و نسخه جدید آن را جهت ثبت در سامانه به اداره رفاه تحویل دهند.۱۰. به دانشجویانی که در حین تحصیل عقد رسمی نمودهاند، برای یک نوبت و حداکثر تا یکسال پس از تاریخ عقد، وام ازدواج به مبلغ ۵۰۰ میلیون ریال تعلق میگیرد (تاریخ عقد باید از ۱۴۰۳/۰۷/۰۱ به بعد باشد). در صورت دانشجو بودن زوجین، با رعایت سایر شرایط، به هر دو نفر تسهیلات ازدواج اعطا میگردد.۱۱. به دانشآموختگانی که حداکثر سه ماه بعد در مقطع بالاتر پذیرفته میشوند و تاریخ عقد رسمی آنها در این بازه زمانی باشد نیز وام ازدواج…
به گزارش صبح ساحل، میثم اروز گفت: سهمیه وام ودیعه مسکن را بانک مرکزی بر اساس جدول الزامهای مصارف قانون بودجه ۱۴۰۵ کل کشور به بنیاد شهید و امور ایثارگران برای دهکهای یک تا سه جامعه هدف تخصیص داده است که پس از توزیع استانی توسط بانکهای عامل میتوانند برای دریافت این وام اقدام کنند.وی ادامه داد: شرایط اعلامی از سوی بانک مرکزی قرار داشتن در دهکهای یک تا سه درآمدی و فاقد مسکن بودن متقاضی است همچنین این جامعه ایثارگری که وام مسکن دریافت کردهاند و اکنون قسط آنها تمام شده است و صاحب مسکن نیستند میتوانند این وام ودیعه مسکن را دریافت کنند.مدیرکل دفتر مسکن و تسهیلات رفاهی بنیاد شهید و امور ایثارگران اضافه کرد: با توجه به محدودیت سهمیه اولویت از سوی استانها اعمال میشود.
…مالی جدید تاکنون نیز ۱۱ هزار فقره وام به ارزش ۱.۴ همت به متقاضیان پرداخت شده است.طاهرخانی با اشاره به عملکرد دولت در حوزه حمایت از مستأجران اظهار کرد: سال گذشته حدود ۳۸۰ هزار فقره تسهیلات ودیعه مسکن در سراسر کشور پرداخت شد که ارزش آن به ۷۳ هزار میلیارد تومان (۷۳ همت) رسید.وی افزود: امسال نیز پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از ۱۸ اردیبهشتماه و همزمان با آغاز سال مالی جدید بانکها آغاز شده است. در این دوره با افزایش سقف تسهیلات و همچنین افزایش سهمیه ابلاغی به بانکها، امکان پرداخت وام به متقاضیان بیش از گذشته فراهم شده است.معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: تاکنون و در مدت حدود یک ماه از آغاز اجرای این برنامه، ۱۱ هزار فقره تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش ۱.۴ هزار میلیارد تومان پرداخت شده است.طاهرخانی با بیان اینکه در حال حاضر ۶۴ هزار متقاضی در سامانه ثبتنام کردهاند، گفت: انتظار ما این است که شبکه بانکی روند پرداخت تسهیلات را با سرعت بیشتری دنبال کند تا متقاضیان واجد شرایط در زمان مناسب از این حمایت بهرهمند شوند.وی درباره کاهش تعداد ثبتنامکنندگان در طرح تسهیلات ودیعه مسکن نسبت به سالهای گذشته نیز اظهار…
موجهای گرما تا 20 مرداد ادامه دارد
