رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان هرمزگان گفت: مردم تمام معاملات خود را در دفاتراسنادرسمی ثبت کنند.

 

عبدالکریم حجاری در جمع خبرنگاران با گرامیداشت ششم دی روزنکوداشت دفاتر اسناد رسمی اظهار داشت: ششم دی ،دویست وهشتاد ودومین روزسال و آیه 282 بزرگترین آیه سوره بقره دررابطه با تنظیم قرادادها است وبه همین دلیل این روزبه روزدفاتراسناد رسمی(روزکاتب بالعدل) نام گذاری شده است.وی ادامه داد: خداوند متعال در قرآن کریم به پیامبر وحی کرده است که افراد اگر تعهداتی دارند و دینی دارند حتما آن را مکتوب کنند و بنویسند که ثبت بشود برای اینکه کسی انکار نکند.وی افزود:گسترش وتوجه به سند رسمی وافزایش آن یکی ازشاخصه‌های معتبرتوسعه در دنیااست.حجاری ادامه داد:توسعه سندرسمی برای پیشگیری ازجرم واختلاف است،امروزه بخش زیادی از دعاوی حقوقی در دادگستری ها به علت تنظیم اسناد عادی است.رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان هرمزگان با اشاره به اینکه نهاد سردفتری درایران قدمت 100ساله دارد،اضافه کرد:دفاتراسناد رسمی بدون اینکه بودجه‌ای ازدولت بگیرند فعالیت می‌کنند،مالیات‌ها و عوارض و حق ثبت و بسیاری از موارد را برای دولت وصول می‌کنند.وی همچنین گفت:با توجه به نوع اسناد، 50 تا90درصد درآمد وصولی به حساب های دولتی واریزمی شود،که این وصولی ها درافکارعمومی به اسم دفاتر اسناد رسمی تمام می‌شود.به گفته وی 42 درصد ازهزینه دریافتی به هلال احمر و 8 درصد نیز به شهرداری‌ها و50درصد به توسعه کاداستراختصاص می یابد.

رئیس کانون سردفتران استان هرمزگان ادامه داد:یکی ازافتخارات مهم دفاتر اسناد رسمی مشورت دادن به مردم آن هم به طور رایگان است و سردفتران برای هدایت و راهنمایی مردم انجام می‌شود از این رو به مردم توصیه می‌کنیم که هر نوع قراردادی که قراره انجام شود حتما با دفاتر اسناد رسمی مشورت کنند وتمام معاملات خود را در دفاتراسنادرسمی ثبت کنند.وی اضافه کرد:توسعه سندرسمی جزوسیاست های مهم برنامه ششم توسعه است که ازسوی مقام معظم رهبری ابلاغ شده است.وی تصریح کرد:حقوق دولتی که در8400 دفاتراسناد رسمی کشوروصول می‌شود 6هزار و 500 میلیارد تومان درسال است که امسال در بخش اتومبیل به دلیل چالش‌هایی که وجود داشت فقط 20 درصد ازاین بخش وصول شده است.

حجاری بیان کرد:دفاتراسناد رسمی دریک یا دو ساعت کار نقل وانتقال یک ملک را انجام می‌دهند؛ مشکلی که ما دراستان داریم در رابطه با استعلام ازشهرداری است که اگر شهرداری به صورت آنلاین با دفاتر ارتباط برقرار کند بدون معطلی مردم، این کار هم انجام خواهد شد و درآمدهای خوبی هم عاید شهرداری‌ها خواهد شد.وی با اشاره به نقل و انتقال اتومبیل گفت:برای سند اتومبیل وضعیت خاصی را ایجاد کرده‌ایم که در ظرف 30 دقیقه انتقال مالکیت اتومبیل انجام شود.رئیس کانون سردفتران استان هرمزگان ادامه داد:وظیفه نقل وانتقال رسمی اتومبیل طبق قانون برعهده دفاتراسناد رسمی است و مشکلاتی هم که ایجاد شده به دلیل تفسیرنادرست قانون است و مجلس به صراحت اعلام کرده است نقل وانتقال مالکیت خودرو باید از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام شود ما هم قائل بر این هستیم که نباید هزینه‌های مردم در این زمینه بالا برود.اگر حاکمیت قصد دارد مردم به راحتی سند خودراتنظیم کنند هزینه های دولتی آن را حذف یا بسیارکم کنند.

حجاری اظهار داشت:ما می‌خواهیم اگربنا است انتقال مالکیت ازعهده دفاتر اسناد رسمی دربیاید ازمجرای قانون باشد ولایحه به مجلس برود و تصویب شود وتوصیه می‌کنیم به مردم که بلافاصله بعد ازتعویض پلاک، انتقال سند را نیز انجام دهند تا درآینده با مشکل روبرو نشوند.وی با اشاره به اینکه پیشنهاد دفاتررسمی این است که هر خودرو یک پلاک داشته باشد چرا که موضوع تعویض پلاک مربوط به زمانی بود که سیستم های نقل و انتقال برخط و آنلاین نبود و وقتی انتقال مالکیت انجام می‌شد پلیس ازآن مطلع نمی‌شد اما امروزبا سیستم‌های آنلاین این مشکل رفع شده است.رئیس کانون سردفتران ودفتریاران استان هرمزگان بیان کرد:یکی ازاسنادی که باید دردفاتراسناد رسمی انجام شود پیش فروش ساختمان است واگراین کارازطریق غیردفاتر اسناد رسمی انجام شود مشکلاتی راایجاد می‌کند،چنانچه پیش فروش ازطریق دفاتراسنادرسمی انجام شود پرونده ثبتی آپارتمان قفل می‌شود ودیگرنمی توان آن را به شخص دیگری فروخت.وی تصریح کرد: فروش آپارتمان به صورت پیش فروش وبدون ثبت دردفاتر اسنادرسمی جرم تلقی می‌شود. حجای در پاسخ به پرسش خبرنگار صبح ساحل،تعداد دفاتر اسناد رسمی درهرمزگان را 124 دفتراعلام کرد وافزود: ۵۰ دفترخانه در شهربندرعباس و سایرآن در شهرهای بزرگ و کوچک استان فعالیت می کنند.