به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900179له خانم نسرین صفاری وعلیه آقای علی اصغر نورمحمودی فرزند محمدتقی باستناد سند ازدواج شماره 7481 مورخ 4/4/1378 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 426 تهران درقبال مطالبات خانم نسرین صفاری بابت مهریه بانضمام حقوق دولتی و هزینه های قانونی ؛بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار : علیه آقای علی اصغر نورمحمودی ، اجرائیه صادر وبا توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی ، اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران مراتب را حسب درخواست زوجه به این واحد نیابت داد و منجر به بازداشت سه دانگ مشاع از ششدانگ یک  قطعه زمین بهمراه اعیانات احداثی با کاربری مسکونی گردید ودر قبال طلب بستانکار بشرح ذیل الذکر مزایده می گردد : سه دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین بهمراه اعیانات احداثی با کاربری مسکونی بشماره تفکیکی  چهارصد وپنج واقع در مجتمع 64 واحدی دیدنیها اراضی جزیره کیش که عرصه آن به مساحت یکصد و شصت متر وبیست سانتیمتر واعیان بمساحت هشتاد متر و سی سانتیمتر مربع واقع کیش مجتمع مسکونی 64 واحدی دیدنیها قطعه 405 بلوک D

مورد مزایده دارای دفترچه صادره سازمان منطقه آزاد به شماره ثبت 14360 بنام آقای علی اصغر نورمحمودی فرزند محمد تقی می باشد.

حدود آن عبارتست از: شمالا بطول هشت متر وهشتاد سانتیمترپر است به فضای باز.

 شرقا : بطول هیجده متر وبیست سانتی متر پر است به قطعه چهارصد وچهار تفکیکی.

جنوبا : بطول هشت متر وهشتاد سانتیمتر پر است به محوطه و فضای باز

 غربا : بطول هجده متر و بیست سانتیمتر پر است به فضای سبز قطعه چهار و شش تفکیکی .

ششدانگ ملک مذکور حسب تقاضای مدیون مبنی بر ارزیابی و مزایده وجهت تعیین قیمت مجدد ملک بازداشت شده ، به هیات 

کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و سه دانگ مشاع از شش دانگ آن طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی مورخ 22/1/1402 به  مبلغ هفتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون  ریال (000/000/500/72 ریال ) ارزیابی  شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از : ملک مذکور بصورت یک واحد مسکونی ویلائی است که در قطعه 405 واقع شده ، عرصه کل این ملک بصورت یک قطعه زمین به شکل مستطیل وبه مساحت کل 20/160 متر مربع می باشد که از سمت شمال به محوطه وخیابان ، ازسمت شرق به قطعه 404 ، از سمت غربی نیمی به محوطه ونیمی به قطعه 406 واز سمت جنوب به محوطه محدود می گردد.

این واحد دارای اعیانی بصورت یک ساختمان همکف می باشد. ساختمان مذکور دارای قیمت تقریبی بیش از 20 سال واسکلت دیوار باربر ونمای اصلی ساختمان با پوشش رنگ وسقف شیبدار می باشد.درب وپنجره ها ازنوع آلومینیوم کشوئی باشیشه تک جداره ونرده های فلزی است .  درب اصلی ورودی ساختمان چوبی می باشد. کف محوطه شمالی ازنوع سنگ و جنوبی ترکیب سنگ وموزائیک می باشد . در لبه پائینی سقف شیب دار ابروهر دچار پوسیدگی شدید شده و نیاز به تعمیرات دارد .فضای داخلی واحد دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه اوپن ، دوخواب ودو سرویس است . کف واحد سرامیک ، دیوارها با پوشش سیمان ورنگ وسقف بصورت شیب دار وپوشیده ازچوب لمبه می باشد. کابینت ازنوع ام دی اف و مجهز به هود وسینک ، سرویس ها با پوشش کاشی وسرامیک ودارای شیرآلات ولوازم بهداشتی ، خنک کننده ازنوع اسپلیت می باشد واحد دارای انشعاب آب وبرق شهری مستقل است. واحد بصورت کامل بازسازی شده است.

ملک موصوف درتصرف مالک است.

سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 20/08/1402 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد303 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ هفتاد ودومیلیارد وپانصد میلیون ریال(000/000/500/72ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره Ir400100004062013207685298 و شناسه واریز 955108562121713254040030014001بنام تمرکز سپرده می باشد برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز ازتاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد وعملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،  برق  اعم از حق انشعاب ویا حق اشتراک ومصرف درصورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد ونیز بدهی های مالیاتی وعوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ونیز درصورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محله مازاد به برنده مزایده مسترد خواهدشد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. خانم نسرین صفاری ( بستانکار پرونده ) اظهار بی اطلاعی از بیمه ی ملک نموده است.ضمنا انتقال ملک به برنده مزایده به دلیل نداشتن سند مالکیت رسمی ، در اداره نقل وانتقالات واحد حقوقی سازمان منطقه آزاد کیش بعمل خواهد آمد. فلذا اداره ثبت اسناد واملاک کیش ، تکلیفی ازجهت مشکلاتی ( به طور کلی و از هرنظر ) که ممکن است در آینده پیش آید ونیز صدور سند مالکیت رسمی (تک برگ ) ندارد.

ثبت این آگهی درسایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.

تاریخ مزایده: 20/08/1402