سازمان منطقه آزاد تجاری - صنعتی قشم در نظر دارد مشارکت در یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 13259 متر مربع با کاربری « تجاری – مسکونی – خدماتی- اداری » واقع در شهر قشم – ابتدای بلوار مشاهیر، را از طریق جذب سرمایه گذار به روش مشارکت را به اشخاص حقیقی یا حقوقی دارای صلاحت واگذار نماید.

محل پروژه: جزیره قشم، شهر قشم – ابتدای بلوار مشاهیر

موضوع سرمایه گذاری: مطالعات، تهیه نقشه‌های اجرایی، اخذ مجوزات لازم، تامین، احداث، تجهیز و بهره برداری یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 13259 متر مربع با کاربری تجاری – مسکونی - خدماتی – اداری واقع در شهر قشم – ابتدای بلوار مشاهیر

آورده سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی قشم:

-مجوز های فعالیت اقتصادی، مجوز تاسیس 

-زمین به متراژ تقریبی 13259 متر مربع به آدرس جزیره قشم، شهر قشم – ابتدای بلوار مشاهیر با قیمت پایه به ازای هر متر مربع 600.000.000 ریال (ششصد میلیون ریال)

-پروانه ساختمانی مطابق طرح معماری (پس از تدقیق توسط سرمایه‌گذار)

-پروانه پایان کار

آورده سرمایه گذار:

-انجام مطالعات اقتصادی، مطالعات مهندسی، طراحی و اخذ مجوزات نظام مهندسی و هر آنچه که برای طراحی تا مرحله اجرا مورد نیاز است.

-تامین، حمل و اجرای تمامی مصالح، تجهیزات و انشعابات آب، برق، تلفن، گاز، فاضلاب در درون پروژه 

-پرداخت هزینه تمامی انشعابات مورد نیاز به جهت بهره برداری

-تجهیز کامل پروژه مطابق طرح مصوب به جهت بهره برداری

-تامین تیم فنی و مهندسی و عملیاتی 

-تأمین مالی پروژه به صورت کامل  

- به طور کلی هر موضوعی که به غیر از آورده سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی به جهت ساخت و بهره برداری مورد نیاز باشد.

تبصره: لازم به توضیح است تمامی مراحل بابد با اخذ مجوز و تایید از سازمان منطقه آزاد تجاری - صنعتی قشم صورت پذیرد.

مدت زمان قبول پیشنهادات:

 از تاریخ درج اولین نوبت این فراخوان به مدت 15 روز (10/10/1402 لغایت 25/10/1402  تا پایان ساعت اداری 15:30 ) تمامی سرمایه گذاران واجد شرایط می توانند تمایل خود را از طریق نامه رسمی به همراه مدارک ذیل به دبیرخانه کمیسیون معاملات این سازمان واقع در مدیریت حقوقی و قراردادها به آدرس جزیره قشم، اسکله بندر بهمن ساختمان مدیریت حقوقی و قرارداد ها ، دبیرخانه کمیسیون معاملات، کد پستی 795161748 و تلفن 35252150-076 ارسال نمایند .

مدارک مورد نیاز :

-سوابق کاری مرتبط در 5 سال گذشته 

-آخرین صورتهای مالی حسابرسی شده منتهی به دوره 29/12/1401 (توسط اعضای جامعه حسابداران رسمی ایران) برای اشخاص حقوقی 

-آخرین گردش مالی از بانک که تمکن مالی آن احراز گردد (برای اشخاص حقیقی)

-درخواست رسمی شرکت با امضای صاحبان امضا مجاز 

-اساسنامه ، آخرین آگهی تغییرات شرکت، کپی شناسنامه و کارت ملی صاحبان امضاء مجاز

نحوه ارزیابی :

-سوابق کاری مرتبط در 5 سال گذشته: 20 امتیاز

-آخرین صورتهای مالی حسابرسی شده منتهی به دوره 29/12/1401 (توسط اعضای جامعه حسابداران رسمی ایران) برای اشخاص حقوقی و آخرین گردش مالی از بانک که تمکن مالی آن احراز گردد برای اشخاص حقیقی - 20 امتیاز 

-طرح پیشنهادی طبق مطالعات اقتصادی پروژه 60 امتیاز

** مجموع امتیازها 100 امتیازمی باشد

** صلاحیت مالی وکاری پیشنهاد دهنده به همراه اولویت های مدت زمان اجرای پروژه و میزان سهم الشرکه طرفین از جمله موارد اصلی در تعیین برنده فراخوان می باشد . 

محل تسلیم پیشنهادها:

- جزیره قشم - اسكله بندر بهمن - ساختمان اداره كل حقوقی - دبیرخانه كمیسیون معاملات 35252150-076 

- به پیشنهاداتی که پس از انقضای مدت مقرر در این فراخوان واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد شد.

- حضور در این فراخوان به منزله واگذاری موضوع فراخوان نخواهد بود و صرفا جهت شناسایی سرمایه گذار  است، فلذا  با توجه به سیاست های سازمان منطقه آزاد تجاری و صنعتی قشم پس از طی فرآیند قانونی واگذار می گردد .