سازمان منطقه آزاد تجاری - صنعتی قشم در نظر دارد مشارکت در یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 13259 متر مربع با کاربری « تجاری – مسکونی – خدماتی- اداری » واقع در شهر قشم – ابتدای بلوار مشاهیر، را از طریق جذب سرمایه گذار به روش مشارکت را به اشخاص حقیقی یا حقوقی دارای صلاحت واگذار نماید.
محل پروژه: جزیره قشم، شهر قشم – ابتدای بلوار مشاهیر
موضوع سرمایه گذاری: مطالعات، تهیه نقشههای اجرایی، اخذ مجوزات لازم، تامین، احداث، تجهیز و بهره برداری یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 13259 متر مربع با کاربری تجاری – مسکونی - خدماتی – اداری واقع در شهر قشم – ابتدای بلوار مشاهیر
آورده سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی قشم:
-مجوز های فعالیت اقتصادی، مجوز تاسیس
-زمین به متراژ تقریبی 13259 متر مربع به آدرس جزیره قشم، شهر قشم – ابتدای بلوار مشاهیر با قیمت پایه به ازای هر متر مربع 600.000.000 ریال (ششصد میلیون ریال)
-پروانه ساختمانی مطابق طرح معماری (پس از تدقیق توسط سرمایهگذار)
-پروانه پایان کار
آورده سرمایه گذار:
-انجام مطالعات اقتصادی، مطالعات مهندسی، طراحی و اخذ مجوزات نظام مهندسی و هر آنچه که برای طراحی تا مرحله اجرا مورد نیاز است.
-تامین، حمل و اجرای تمامی مصالح، تجهیزات و انشعابات آب، برق، تلفن، گاز، فاضلاب در درون پروژه
-پرداخت هزینه تمامی انشعابات مورد نیاز به جهت بهره برداری
-تجهیز کامل پروژه مطابق طرح مصوب به جهت بهره برداری
-تامین تیم فنی و مهندسی و عملیاتی
-تأمین مالی پروژه به صورت کامل
- به طور کلی هر موضوعی که به غیر از آورده سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی به جهت ساخت و بهره برداری مورد نیاز باشد.
تبصره: لازم به توضیح است تمامی مراحل بابد با اخذ مجوز و تایید از سازمان منطقه آزاد تجاری - صنعتی قشم صورت پذیرد.
مدت زمان قبول پیشنهادات:
از تاریخ درج اولین نوبت این فراخوان به مدت 15 روز (10/10/1402 لغایت 25/10/1402 تا پایان ساعت اداری 15:30 ) تمامی سرمایه گذاران واجد شرایط می توانند تمایل خود را از طریق نامه رسمی به همراه مدارک ذیل به دبیرخانه کمیسیون معاملات این سازمان واقع در مدیریت حقوقی و قراردادها به آدرس جزیره قشم، اسکله بندر بهمن ساختمان مدیریت حقوقی و قرارداد ها ، دبیرخانه کمیسیون معاملات، کد پستی 795161748 و تلفن 35252150-076 ارسال نمایند .
مدارک مورد نیاز :
-سوابق کاری مرتبط در 5 سال گذشته
-آخرین صورتهای مالی حسابرسی شده منتهی به دوره 29/12/1401 (توسط اعضای جامعه حسابداران رسمی ایران) برای اشخاص حقوقی
-آخرین گردش مالی از بانک که تمکن مالی آن احراز گردد (برای اشخاص حقیقی)
-درخواست رسمی شرکت با امضای صاحبان امضا مجاز
-اساسنامه ، آخرین آگهی تغییرات شرکت، کپی شناسنامه و کارت ملی صاحبان امضاء مجاز
نحوه ارزیابی :
-سوابق کاری مرتبط در 5 سال گذشته: 20 امتیاز
-آخرین صورتهای مالی حسابرسی شده منتهی به دوره 29/12/1401 (توسط اعضای جامعه حسابداران رسمی ایران) برای اشخاص حقوقی و آخرین گردش مالی از بانک که تمکن مالی آن احراز گردد برای اشخاص حقیقی - 20 امتیاز
-طرح پیشنهادی طبق مطالعات اقتصادی پروژه 60 امتیاز
** مجموع امتیازها 100 امتیازمی باشد
** صلاحیت مالی وکاری پیشنهاد دهنده به همراه اولویت های مدت زمان اجرای پروژه و میزان سهم الشرکه طرفین از جمله موارد اصلی در تعیین برنده فراخوان می باشد .
محل تسلیم پیشنهادها:
- جزیره قشم - اسكله بندر بهمن - ساختمان اداره كل حقوقی - دبیرخانه كمیسیون معاملات 35252150-076
- به پیشنهاداتی که پس از انقضای مدت مقرر در این فراخوان واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد شد.
- حضور در این فراخوان به منزله واگذاری موضوع فراخوان نخواهد بود و صرفا جهت شناسایی سرمایه گذار است، فلذا با توجه به سیاست های سازمان منطقه آزاد تجاری و صنعتی قشم پس از طی فرآیند قانونی واگذار می گردد .